现在的工业厂房也是非常抢手了！

近日，在衡水市网上拍卖市场上，迎来了一宗比较特殊的拍卖，一家公司破产后名下的工厂被拍卖了。此次拍卖的是河北华德钢板有限公司西厂区土地使用权、建筑物及地上附着物。爱企查显示，河北华德钢板有限公司成立于2003年01月07日，注册地位于景县经济技术开发区，注册资本1.16亿元，曾经主要生产耐指纹(卷)板 、磷化(卷)板 、电解(卷)板 、涂油(卷)板等产品，不过现在公司已经破产了。

此次拍卖的河北华德钢板有限公司西厂区，其中工业土地使用权面积为49799.7平方米，约74.66亩，有证部分建筑物面积为26856.32㎡，无证部分建筑物面积为3126.53㎡。从占地面积和建筑面积来看，该工厂还是非常大的。

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此次拍卖，是第一次拍卖，但是一拍就成功拍卖出去了，这个在破产公司的资产拍卖中也不是多见的。可能是起拍价偏低的原因。拍卖的起拍价为3908.39万元，而且还是评估价。拍卖吸引了7个人报名竞拍。整个竞拍加价过程也是非常激烈，一共出现了95次加价，一开始，还是一次10万元的加价，后来有竞拍者就一次加价上百万了。最终该工厂以8438.39万元成交，成交价比起拍价足足高出了4530万元，溢价率115.9%。

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按照有证建筑面积计算，该工厂拍卖的成交单价为3142元/平方米，大家觉得这个价格，是买二手厂房值还是新买地块建工厂值呢？

此次拍卖的工厂位于衡水市 景县亚夫路西、南外环大街北，离景县城区中心比较近，交通位置还不错，无论是去衡水市还是德州市都比较便捷。

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