中国人在日本的赚钱新赛道来了！根据近期日媒的报道，中国的富裕人群正在大量地购买日本的寺庙，并称“没有比宗教更赚钱的生意了。”

药师寺是大阪市住吉区的一座名寺，始建于江户时代初期。大约四年前，这座拥有约400年历史、当地居民耳熟能详的寺庙突然被人"买走"。

近年来，日本寺庙和神社等宗教建筑的买卖数量急剧增加，药师寺也是其中之一。在互联网上有许多"房产经纪人"，他们以"人气京都出售寺庙"和 "拥有重要文化财产"等煽动性广告词在积极寻找买家。

前国税局官员和税务会计松嶋洋说，“来自宗教活动（如接受供奉）的收入可以免税。宗教设施（如礼拜堂）等建筑也不征收财产税。除宗教活动以外的盈利业务，如停车场管理和物业租赁，需要纳税，但其利润也享受优惠税率。

此外，当宗教组织停止其营利性业务并出售该业务的固定资产时，如果该资产已持有相当长的时间（约 10 年），则出售所得的收益可以免税。如果有人想滥用这个制度，就可以转售而不用纳税。”

虽然一般人不知道这样的事，但任何人都可以购买宗教组织，而不仅仅是宗教人士。是否从事宗教活动主要由各地方当局决定，但他们的检查也极为宽松。

东京的一位市政府官员表示，"极端地说，在大多数情况下，只要有'类似那样的气氛'，就能被认定为是宗教活动"。

正因为是如此赚钱的买卖，所以房地产经纪人希望转售，富人希望省税，黑社会团伙希望洗钱，大家都争抢着想买下寺庙。

随着这几年中国富豪的涌入日本，他们也参与到这场争抢寺庙的买卖大潮中来。

一般日本的寺庙神社出售只有2种情况，第一是住持因为负债陷入了财务困境，不得不出售寺庙；第二是因为寺庙后继无人。所以无奈只能出售。

而随着日本高龄少子化越来越严重，后继无人的出售情况也越来越多。

购买寺庙神社的优势

一、行业兴起、赚钱潜力十足

对于擅于经商的中国人来说，寺庙和神社无疑是个稳定的生意。日本已经进入了一个多死亡的社会，对葬礼和追悼会的需求逐年增加。安排僧侣追悼超度服务行业也在兴起。

中国的王桑买下一座日本寺庙后，打算用"劳务派遣服务"寻找一个和尚念经。和尚的月薪约为20万日元，但每次追悼会的供奉费为3万至4万日元。如果一个月能接待7~8次追悼会，就可以很轻松支付住持的费用。

二、享受免税

接受供奉的收入可以免税。宗教设施（如礼拜堂）等建筑也不征收财产税。其他活动也能享受优惠税率。

三、便于开发新产业

王桑还想开发面向中国入境游客的业务。因为在中国年轻人中，在日本乡村的寺庙里住宿正在流行。如果把充满情调的寺庙改造成民泊，一定会有很多人感兴趣想来体验。

四、有利于归化申请

要知道，宗教法人代表比普通商业法人更容易通过加入日本籍申请。对于那些想入籍的有钱人来说，宗教法人是在申请归化时候的一个加分项。

虽然日媒和网友对于中国有钱人正在收割日本的寺庙神社感到危机感，但是从另外一个角度来说，只要中国商人能合法合理进行宗教活动，他们的进入也许可以给日本一尘不变的宗教商业注入新鲜的血液和活力。

毕竟，在日本，神社寺庙早已不再是单纯的宗教信仰，而是成为了商业的一部分。日本住持结婚生娃、玩音乐玩摇滚、搞钱暴富都已经是常态。