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项目基本信息
项目开发：北京宏望房地产开发有限公司
项目位置：昌平区中关村生命科学园
占地面积：占地面积4.13万平米
建筑面积：建筑面积9.3万平米
产权年限：70年产权商品住宅
建筑类型：洋房/高层/小高层
社区规模：共15栋楼(857户)
项目总高：总高在5层到18层
产品层高：室内2.97米到3米
交房时间：26年9月1日交房
交房标准：品质精装进行交付
产品单价：政府指导价/6.4万
面积区间：77平米到129平米
户型格局：两居到四居室格局
对外报价：约480万起-800万
梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：龙湖自持物业管理
物管费用：具体费用暂时待定
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：85%到95%
项目容积率：2.60
项目绿化率：30%
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活力都芯 精致烟火 3KM松弛生活圈黄金四轨 瞬达全城
三横：南向定泗路、北清路双城市主干道及北五环超能环线，串联产业集群，瞬达全城。
两纵：京藏、京新双高速动脉，贯穿整条产研黄金走廊，便捷通达上地、五道口等超大繁华商圈。
四轨道：地铁昌平线、8号线、19号线北延线（规划中，预计2028年底通车）、S2号线（建设中）在侧，无忧接驳地铁昌平线生命科学园站，1站西二旗、6站学院路。
19号线北延线与S2城市铁路交汇点生命谷站（规划中）举步即达，便捷通勤金融街、国贸。
精致烟火 满配生活
项目南侧约2KM即达全国首座超极合生汇，约45万方北部商业新地标，吃、喝、玩、乐一站尽享。举步万达广场（预计2024年10月开业）、万科TBD、华润万象汇、海淀大悦城（预计年底开业）等商业综合体，摩登潮流与精致烟火气触手可及。
菁英教育 高智为邻
西侧约600M享北师大生命谷直属九年一贯制学校（规划中），社区内配备高标准12班幼儿园，高智人群聚集，目送式优质教育启迪菁英未来。
权威医疗 健康护航
西侧约2KM北京最大医疗新中心——北大国际医院；约4KM为全国三甲综合医院-北京积水潭医院回龙观院区（预计2024年7月投入使用），国际权威医疗配套，守护家人健康。
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龙湖·观萃建面约77㎡—127㎡二至四居高定美学奢宅，户户赠送空中浮岛阳台，270℃IMAX环幕全景舱，客餐厅、厨房、阳台LDKG一体化设计，呈现未来生活的无限可能。
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