✅【招商四海臻邸】

【招商四海臻邸开发商售楼处电话✅：400-836-6879】

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

生态人文：【滨海长廊】、【蛇口体育中心】、【蛇口文体公园】、【四海公园】、【大南山】、等均在项目1.5公里范围内；

项目所处的板块，定位的是蛇口中心。

『四海臻邸』区位优势十分明显，东西向位居南山公园、深圳湾公园两大公园之间，北近南山中心，南接招商蛇口邮轮母港。

招商四海臻邸是招商花园城二期的备用地项目，是招商蛇口花园城系列阔别12年回归再升级的焕新之作。

项目地处“粤港澳大湾区、中国特色社会主义先行示范区、蛇口自贸区、前海合作区”等战略叠加区，承前海启后海。

2021年9月6日，中共中央、国务院正式发布《全面深化前海深港现代服务业合作区改革开放方案》，前海合作区扩展至120.56平方公里，此次扩容包括蛇口及大小南山片区，目标定位为依托港澳、服务内地、面向世界的粤港澳深度合作示范区和城市新中心、一带一路战略支点。

如今，蛇口是大湾区联通世界的海上门户。未来，根据“一轴一心三核”的设想，将以南海大道为主轴，以蛇口体育中心四海公园为中心，以蛇口网谷、太子湾邮轮母港为核心产业发展聚集区，构建“未来国际海洋城”的新蛇口。

项目详情介绍

【项目名称】招商四海臻邸

【开发商】招商地产

【项目地址】南山区蛇口花园城购物中心东侧

【占地面积】约2996.3m²

【建筑面积】约16820m²

【建筑类型】住宅

【物业公司】招商物业

【物业费】7.9元

【楼栋数】1栋

【总户数】122户

【产品面积段】90-117m²3-4房

【梯户比】2梯4户

【容积率】4.2

【绿化率】25%

【使用率】约73%

【车位数】100个（1:0.82）

【楼高】32层

【交付时间】2025年6月

【交付标准】送精装修交付

【产权年限】70年

周边配套：四海臻邸位于蛇口CITY花园城中心旁，位居蛇口成熟居住区域，交通四通八达，生活配套一应俱全，四海公园为伴，同时汇集蛇口40余年沉淀的众多国际学校，是深圳极具国际风情的醇熟住区。

交通配套：四铁汇聚：距地铁12号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里；周边规划有15号线（规划中）（数据来源：百度地图 具体以实际为准）。

主路交织：南海大道、东滨路、南山大道、后海大道等，出行便捷，通达全城

商业配套：周边CITY花园城、蛇口沃尔玛、海上世界、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中，具体营运时间以实际公布为准）等近100万㎡体量商业区。

深圳招商花园城：项目咫尺深圳招商花园城，尽享花园城片区繁华便利生活。随着2022年招商蛇口对深圳招商花园城开启规模化2.0升级，这里将焕新成为都市生活艺术聚场，迭新升级蛇口城芯繁华

教育：毗邻【育才二中】、【深圳大学附属教育集团后海小学】及【蛇口科爱赛国际学校】等学府

周边还有【招商局历史博物馆】、【深圳湾文化广场】（在建中）、【南海意库】、【海上世界艺术中心】、【风华大剧院】、【深圳歌剧院】（在建中），这些可以作为日常休闲娱乐的去处，步行距离基本在一公里范围内。

户型鉴赏

【招商·四海臻邸】总层高32层，2梯4户，全部都是可售商品住宅，这点上保证了居住属性的纯粹。户型上有90-117m²3-4房。

深圳【招商四海臻邸】

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