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中海东湖玖章二期报规！包含九年制学校！

2024年5月7日上午，武汉中海中北路项目【中海东湖玖章】 案名正式发布。

6月18日，武汉市规划局发布了武汉中海海融房地产有限公司申报的新建居住、小学项目（电视机厂片A-1-1地块二期）规划方案批前公示，该项目即中海东湖玖章二期。

根据平面图显示，该项目二期共包含5栋住宅和一所九年一贯制学校。住宅部分成围合式布局，整体都是东南或西南朝向。

项目整体用地面积约5.4万方，总建面约31万方，计容建面约21.7万方，其中住宅约19.6万方，共包含约1353套房源。

本次公示规划的二期地块用地面积及约3.2万方，总建面约17.2万方，计容建面约12.7万方，住宅约11万方，共包含约731套房源；九年制学校约1.7万方。

项目二期住宅效果图：

九年制学校效果图：

日照分析图：

今年3月，项目一期公示就规划了。一期共包含5栋33-45层的住宅，包含了高层和超高层，其中1、9号楼为33层，2号楼45层，3号楼43层，8号楼41层。

该项目是2023年，武汉中海鼎荣房地产有限公司底价30亿元摘得的P（2023）134号地块，即武汉武昌区电视机厂片A-1-1地块，楼面价约13824.88元/平，武汉中海鼎荣房地产有限公司股东为中海企业发展集团有限公司。

值得一提的是，该地块曾经是P（2019）011号地块成功出让，并在2020年由武汉亘星置业有限公司申报武昌区电视机厂片开发用地A地块项目（亘星国际一期）的规划方案，但后来因为某些原因项目并未建设，地块最终重新挂牌出让，由中海拿下开发。

该项目位于武昌区中北路与黄鹂路交汇处，在内环线中北路旁，与二环线直线距离不到800米，紧邻地铁4号线东亭站，位置相当优越。

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