浦东金色中环带杨思板块，浦发新杨思上园，首推建面约99-160㎡3-4房266套房源，已过会！均价9.9万/㎡！售楼处即将开放

浦发新杨思项目，新杨思·上园即将入市

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浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】最新消息，浦发新杨思项目「新杨思·上园」即将入市，项目将于3月15日开放展厅，4月份取证认筹，首推建面约99-160㎡3-4房，均价9.9万/㎡，共计266套！

2023年3月24日，浦发集团“奋楫启新程、建功引领区”2023年度重大项目开工仪式在新杨思首开项目基地举行。浦东新区副区长吴强、毕桂平出席活动。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】本次开工项目共10个，总投资约138亿元，总建筑面积约76.5万平方米，位于三林、北蔡、唐镇、 周浦、康桥等多个区域，助力浦东精品城区、现代城镇建设展现新面貌。

其中，浦东新区杨思Z000602单元20C-14地块项目，总建筑面积约13.67万平方米，是“金色中环·新杨思”首个开发地块。

浦东内中环全新盘——浦发新杨思项目

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建面约100-200m²3-4房

指导价99000元/㎡。2024年1月份，即将入市！

浦发集团所属浦房集团，以总价45.37亿成功竞得浦东新区杨思社区Z000602单元20C-14地块，房地联动价9.9万/㎡。

此地块项目位于新杨思总体规划的北片区，将成为新杨思品质生活示范区的首发样板。地块内含有一个幼儿园、5%保障性住房和15%租赁住房。

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近日，该地块规划方案于网上进行了公示。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】根据规划方案显示，项目拟建15幢11-14层高层住宅（含配套服务设施），1幢1层开关站&垃圾房，2幢1层街坊站，1幢1层门卫等

地块位于浦东金色中环带新杨思区域内核心位置，同时正好在6号线高青路和6/13号线东明路站中间，直线距离均约800米。周边有明珠小学、新世界实验小学、杨思中学等学区，整体生活氛围浓厚。

地块容积率为1.7，是中环内少见的低密度住宅产品。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】金色中环·新杨思是浦东“金色中环发展带”五大潜力地区之一，也是浦发集团向区域开发转型“三张名片”的头牌。

浦发集团从国际视野、发展所需、市民所求出发，围绕高质量发展理念，倾情打造2.72平方公里的新杨思“上海生活消费新高地”总体规划。所属浦投公司目前组建精锐专班，全力加速土地一级开发。

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户型图赏鉴

最新户型图如下浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

（仅供参考，具体以官方发布为准）

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室内效果图（过程稿仅供参考）：

项目位于浦东内中环的新杨思地块，紧靠新杨思核心区域，发展潜力巨大。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】而浦东新杨思是浦东金色中环带中少数几个位于内中环的区域。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】要知道，约2.72万平方公里城市中心的新杨思，这里将打造上海生活消费新高地。

新杨思地块位于三林镇、北蔡镇两镇交界之处，涉及核心区、东部城中村区域、南部协调区域、近期建设区共四个片区。

周边有6号线东明路站，步行距离均约1公里以上。

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据悉，未来6号线的高青路站还将落位26号线站点。

未来，这里将打造更具标识度和影响力的区域发展新亮点。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】新杨思核心区以浦东建设“国际消费中心”为契机，精心建设“上海生活消费新高地”，打造成为面向未来、面向国际的时尚文化展示区、国际消费体验区、生活示范区、生态智慧样板区，倾注了浦发集团建设更美好浦东的热情，未来区域热度不言而喻！

本次竞拍成功对实现新杨思整体开发，具有重大意义。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】项目将贯彻浦发“规划引领、设计先行、品质为要”开发理念，从活力、宜居、品质出发，深化设计方案。这里将不仅仅是都市中的高品质住区，更是为居民定制的“温馨的家”。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】新杨思核心地块围绕着高青路地铁站展开，用地规划基本全部为居住用地、商办混合和公园绿地，主打的是居住、消费和生态，园城相织、低碳活力将是方案设计的主旨。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】新杨思地块核心区用地面积61.45公顷，总建筑规模约105万平方米。

概念方案设计范围为核心区中西部地区，包括6幅商办地块和1幅城市绿地，用地面积18.37公顷，建筑规模约60万平方米。

这7幅地块包含西南角的轨交换乘节点和中央区域的绿心节点，将打造为集综合商业配套、特色文化休闲、高端商务办公及生态居住于一体的功能聚集区。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】以KPF设计公司的提报方案为例，方案将通过南北向中轴公园和东西向里弄公园，来链接功能与空间。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】中央文化公园来串联起整个文化中心和社区活动中心，打造地标双子塔，融入区域商业、文化、休闲娱乐和展览等业态；

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】里弄公园则为提供漫步场景。西侧是复合了人气商业、高端酒店的活力街区，东侧是融入了城市花园的休闲住区，北侧结合学校和社区配套，打造人文社区。

生活配套

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】交通方面：浦发新杨思项目位于6号线高青路和6/13号线东明路站中间，距离两地铁口步行距离都是约1公里以上。

自驾方面：杨思地块靠近杨高南路，可连接西藏南路隧道、南北高架路，便捷通达全城。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】商业方面：周边有各类沿街商铺，可以满足居民的日常所需。共享大型购物商业街区以及教育配套、医疗配套。大型购物商业街区有亿丰时代广场、云顶国际、三钢里、浦东商场（昌里路店）、家乐福、漫乐城、世博源等。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】教育方面：上海民办华曜浦东实验学校、云台小学、上南二村小学、清流中学等。

浦发新杨思上园售楼处电话：400-886-2258【预约☎】医疗方面：从项目自驾约10分钟均可到达，周家渡社区卫生服务中心、黄浦区肿瘤防治院、杨思医院、龙华医院(浦东分院)等。

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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等做进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)

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浦东内中环浦发新杨思上园

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