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项目简介

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上海长宁新虹桥捷运大厦售楼处电话：400-9939-964✔✔✔项目位于长宁区 · 天山板块，天山一带一直是长宁区内很低调的地方，一直以来居住者的档次都很高，收入、资产、海外关系、学历、素质，一样都不差，但就是没那么张扬。天山板块虽然没有翻天覆地的大动作，但商业配套增加、老旧商业改商务办公、老工房动迁改商业等看似小规模改造升级的动作却不少。从大范围来看就明白了，从芙蓉江电脑城改建为办公、金虹桥国际中心对面娄山关路老工房动迁这些动作来看，是已经启动了此前拟定的“新虹桥天山地区规划”简单来说，就是虹桥经济技术开发区空间不够了，把天山当做战略后备空间。综上所述，天山后期的改造升级，必将成为长宁区的标志性板块。

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项目详情

开发商：鸿丰房地产（上海）有限公司

类型：商办

产权年限：50年

物业公司：上海谊威物业管理有限公司

物业费：8.3元/平米

总高：30层

在售面积：98-166平米

梯户比：93平3梯7户；166平3梯4户

单价：4.8万-5.1万

总价：498万-750万

得房率：70%

车位配比：1:1.5

车位租金：500元/月

交房标准：中央空调+地暖

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项目配套

1.交通：

轨交：地铁15号线娄山关路站600米左右，2号线娄山关路站730米左右，距离中山公园1站，静安寺3站，人民广场5站，陆家嘴7站，虹桥枢纽4站。

公交：515路、700路、757路、827路等多条公交；

自驾：靠近内环高架、中环高架、延安西路高架，出行非常便利

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2.商业：

缤谷广场和巴黎春天（1公里左右）118广场、百联西郊购物中心等、长风大悦城，百盛优客，虹桥南丰城等

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3.医疗：

上海市儿童医院（泸定路园区）、上海市同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等。

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项目卖点

1.区位优势：内中环·天山板块·核心地段

2.交通优势：地铁2/15号线娄山关路站，3站静安寺，5站人民广场

3.配套优势：巴黎春天·百盛优客·缤谷广场

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户型赏析

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风华万千的轻奢格调，在缤纷色彩的引领下，诉说黑与白的高端潮流观念。正如惊艳的创新理念，一眼便吸引人们的目光。

黑白相融的色调加入现代修饰品，且在复古元素点缀下，赋予极具冲击力的视觉体验。时尚骨感的灯具与桌椅相当简练。另外搭配纯黑家具的饱满质感和墙体深邃艺术画作，宛如引人进入一处神秘的环境当中。

极简大厅配设有深色木饰面主题墙，呈现鲜明的色调对比。通过自然流畅的线条组合精美软装，赋予一种更高雅的气质。大范围的全景落地窗，把光影无死角的导入空间，营造灵动活泼的气氛。

优雅书房极具个性化，书架摆置各种音乐收藏专辑和画作，配搭数款异状沙发吸引注意力，且把该区域划分成个人多功能工作区，在时尚沙发衬托下，达成工作休闲两不误的格局。

次卧房采用素雅黑色当主题墙体，特意改成磨砂表层设计迎合极简元素提升整体高级美感。挑选的特制材料蕴含较强的吸光功能，可把室内光度淡化，营生一种朦胧神秘感，帮助主人更好进入睡眠。

主卧房特意为户主夫妻所设，采用米白色高级床品渲染浪漫格局。墙壁应用特制隔音材质充分隔断外围杂音。大型宽阔的更衣间设计有不一样分区的收纳空间，结合简约石材盥洗室和精美浴缸，达成明确的干湿分离处理。

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