给你五万，你愿意放弃老家宅基地，选择进城买房生活吗？（评论区见）
这一举措，仿佛一块石头投入平静的湖面，激起了层层涟漪。
网友们的留言充满了理性和警醒——
1、农民上楼后，面对的是生活成本的骤然增加，如，原先在农村生活，一天三顿饭烧柴即可，冬季全家取暖，买几吨煤炭就可以；上楼后，农民只要做饭洗澡就得用天然气，每年冬季缴纳不菲的取暖费，每年要承担物业管理费等等
2、别以为城里有多好，你们在农村的那种房子叫别墅，千万不能放弃，放弃了的话，会背负一身债务，天天打工还钱
3、5万退出庄基地，想啥呢？还不够买个厕所
4、慎重啊，农村户口虽然不值钱。但是你出去了，在想回来可以很麻烦了
5、说句实在的，补贴的钱还不够城里买房的利息
01、放弃、退出农村宅基地，多地出台相关政策
近日，多地出台鼓励放弃、退出 农村宅基地相关政策，引 发市场关注！
4月份湖北省鄂州市提出，鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。
6月份安徽省凤阳县出台楼市新政，明确给予退出宅基地奖励。一定期限内符合条件的凤阳县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，一次性给予5万元购房奖励。
上周南通也明确，自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。
其实新政策的出发点是好的，通过这样的方式促进农村土地流转，提高土地利用效率，同时也希望能让农民朋友们过上更好的生活。
但，实施起来的难度和挑战也是显而易见的。
农民放弃宅基地进城购房，需要考虑的问题很多：进城后的生活成本、工作机会、子女教育、医疗保障等等，都是现实的问题。
02、上周新政刚出，买房人挤爆售楼处！
上周五，南通出台“通十条”新政，里面还提到房票安置、购房补贴、住房信贷公积金、人才新政、改善型住房等多个方面！
政策力度非常大！几乎每条都是猛招，目的很明确，就是要刺激市场复苏！对买房人来说，也间接迎来zui宽松的买房机会！
（1）房票可跨区使用，在全市范围内“通兑通用”，最高按照房票票面值的10%给予奖补。
（2）在主城区内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。
（3）取消首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于15%。
且购房人在拟购住房所在城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，可按首套住房办理贷款；二孩及以上家庭办理贷款时，在住房套数认定时可核减1套。
（4）公积金最高贷款额度上调至120万元/人、240万元/户；二孩、三孩家庭在其可贷额度的基础上另行增加20万元/户、30万元/户。 也就是公积金额度最高达270万元/户。
（5）人才最高享受150万元购房补贴。具有全日制本科及以上学历或技师及以上国家职业资格（职业技能等级）给予购房款总额2%的购房补贴。
一系列新政组合拳，效果显著。近期，南通各大售楼处到访量激增，更有连夜看房、接连开单，成交喜报刷屏了！
6月还没过，滨江国际街区就卖出1.5亿的惊人业绩！实至名归的南通天花板，着实当红不让！
城镇铂域澜湾年中大促，售楼处每天客户络绎不绝，成交不断，首付1万起！
臻如府年中冲刺630，周末售楼处人气火爆，即便工作日看房热情不减，一大早就卖了一套188㎡大平层。
五龙云璟首批“以旧换新”正式落地，上周六8组客户成功签约，项目持续火爆，成交不断！
新政过后的第一个周末，中海观山樾仅1天就卖了4套房源，去化速度加快！今天工作日又客户一大早来看房。
政策窗口期，购房正当 时！
目前南通部分银行已经开始，首套房利率按3.25%执行，二套按照3.95%；并且可执行首套房首付1.5成，二套房首付2.5成。
买房要捡漏，毕竟省几十万比赚几十万容易多了！正值年中冲刺，开发商主动让利，对于买房人来说，要把握优惠时机，争取在低门槛低成本上车！
责编：星姐
主编：芷儿
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