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优点:
1.中环C位,千亿产值支持。连接3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园、3000+企业链接等。
2.三轨交汇,1站徐家汇,距离虹梅南路地铁站约400米,出行方便。周边配套一应俱全,买到即享。
3.实力央企中国铁建集团+国内知名的房地产开发商万科联合打造,项目品质有保障,物业服务也相对较好。
4.项目户型设计多样化,可满足不同购房者的需求,同时注重居住体验,空间利用合理。
缺点:
1.项目均价约7万/㎡,这个价格不算便宜,对于一些购房者来说可能存在一定的压。
2.距离殡仪馆较近,可能给部分购房者带来心理不适。
实景图
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朗拾花语售楼处电话:400-8787-554【售楼热线】近期,售楼部再现炙手可热的“红盘体质”,只见,现场人声鼎沸,聚满了来自上海各区域、兴致高涨的看房客!
而在人气旺盛的背后,是三期引爆楼市想象力的进阶产品力和优越性价比——
更稀缺、纯粹的3栋小高层业态,备案均价仅76888元/㎡!
这个雄踞城市C位的“人气王”,这一次,注定要将“爆火”贯彻到底!
重磅消息来了!
朗拾花语收官房源已经取证
整盘最后的380套房源正在火热认购中!
最后批次诚意满满
将推出建筑面积约86-121㎡房源
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其中,建筑面积约86㎡、121㎡爆款产品回归
这都是去年首开当日即售罄的明星绝版户型
并且价格惊喜
朗拾花语售楼处电话:400-8787-554【售楼热线】总价约600-750万级就能上车中环新房的机会
千万抓紧
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户型图如下:
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三房一卫 罕见宽厅,小户型产品力之王。
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三房一卫 三开间朝南,舒适度拉满。
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三房两位卫 动静分离、主卧套房,一步到位的选择。
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奢阔三房两卫,全市少见,适合三代同堂或二胎家庭。
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四轨交环绕的闵行新中心
朗拾花语售楼处电话:400-8787-554【售楼热线】上海西南更高能级的新枢纽!
在1773年出版的《国富论》中有一句话:财富来源于交易。
所以对于城市区域经济来说,使财富更大化的更有效手段,就是完善一个便利的交通网络,提升效率创造交易机会。
比如在上海,我们印象中“富裕”的好地段往往就是交通便利的地方。
- 黄浦区,居于城市中心,四通八达去哪都方便;
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- 徐家汇之所以能成为副中心中唯一一个中央活动区,1、9、11号线是更大的功臣;
- 世纪大道被浦东朋友奉为地段巨擘,很大原因在于它有2、4、6、9号线四轨交汇。
综上所述,想要富先修路!要判断上海哪个板块更有潜力,看它交通路况的完善程度就能一清二楚。
而四轨交环绕的闵行新中心,是上海西南继徐家汇之后的又一个节点性板块。
整个上海西南的财富,也终于迎来了新的聚集锚点。
朗拾花语售楼处电话:400-8787-554【售楼热线】闵行新中心未来将会有4条轨道交通线经过,分别是15、19、23号线以及机场联络线。
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示意图
其中,15号线虹梅南路站距离朗拾花语步行仅约400米。
上车后1站即是华泾西站。5站到上海南站,6站到漕河泾;同站还可以与19号线换乘,直通前滩、上海世博园区;
还有机场联络线华泾站。
朗拾花语售楼处电话:400-8787-554➡【售楼热线☎:400-8787-554】上海朗拾花语【售楼中心】➡【预约电话☎:400-8787-554】✔✔看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑机场联络线是上海首条市域铁路,该线路时速达160公里,可极大的缩短上海虹桥、浦东两座机场,以及上海虹桥火车站、上海南站、上海东站三座火车站之间的距离,可实现空铁直通。
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示意图
未来居住在机场联络线站点旁,不管您是通勤市区,还是想去往长三角或者国外度过不一样周末,都是更方便的。这是上海新的烫金大动脉!
最后,还有23号线华泾路站(建设中),这条轨交也能与19号线换乘,未来将连通徐汇滨江,直达上海体育场;
可以看到,这四条轨交为闵行新中心串联起了2大机场、3大高铁站、多个千亿产业区,还有徐家汇、徐汇滨江以及前滩这样的城市CBD。
一方面,这会为业主未来生活提供更加便捷的出行方式。
另外一方面,通过轨交,未来这个片区将聚集大量高端置业人口,这些人口对于衣食住行的需求,对于区域的招商引资有着较大的作用。
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小程序
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5大城市TOD
约百万方商办体量直逼徐家汇!
人口的导入能力是基础,留住人口居住于此,则更为关键。
所以,政府在这里倾斜了大量的资源,打造了一个体量远超徐家汇的超级TOD中心。
以四条轨交为基础,整个闵行新中心及周边片区,规划了5大城市TOD。
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示意图
朗拾花语所在的梅陇新中心就是其中之一。
该综合体以TOD理念打造功能无缝衔接的综合枢纽,沿景洪路两侧打造约120米城市高地,沿春申塘打造滨水地标,优化基础教育和公共服务布局。
其中,商业商办量约47.61万平方米,绿地总面积约24.37公顷,形成集聚商业服务、总部办公、品质居住、文化休闲的功能高地。
梅陇新中心效果图
除此之外,朗拾花语北侧还有梅陇华鑫天地。
这是上海首个镇级工业园区转型城市更新落地项目。规划有研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心、园区会议中心、园区人才公寓、社区邻里中心、研发标准办公,预计2023年一期建成。
而与朗拾花语1站之隔的华泾西站上盖的是约81.28万方的“华之门”项目,超过新鸿基徐家汇中心ITC中心(建面约58万㎡)。
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华之门效果图
朗拾花语1站之差的机场联络线华泾站上盖:用地面积约139.4万㎡,地上总开发规模约67.5万㎡,其中商办面积达到了约47.8万㎡,未来也将成为热门商业地标。
与朗拾花语2站之差北杨人工智能小镇:总规模约100万㎡,将建成具有全球影响力的人工智能产业生态集聚区、人工智能全域应用的示范区以及国际化智能产城融合区。
也就是说,在闵行新中心、朗拾花语周边2站地铁覆盖范围内,一共有4座庞大的城市TOD,超百万方的商业、办公体量甚至超越了徐家汇。
这样的一座城市枢纽,会成为比肩徐家汇的上海西南新中心。
而现在,就有一个低预算就能轻松上车的机会就摆在您的面前。朗拾花语,或许约600万级上车闵行新中心,就位于虹梅南路旁、TOD梅陇新中心区域内。
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双世界500强上海里程碑作品
约16万方滨水大城
朗拾花语由中国铁建&万科两大世界500强企业联合开发,并且还采用了两个品牌更高端产品系列:花语系和拾系,联袂构建一座16万方滨水大城。
整个社区被一个T字型的水系贯穿,让社区的每一户都能看见河景。
依水而居,静谧私密。
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效果图
同时,这么一个得天独厚的属性也就决定了,社区的景观体系与外部的水景相互融合,有了很大的发挥空间。
如此卓越的天赋,眼光敏锐、匠心独运的中国铁建&万科自然不会辜负,1招妙手画龙点睛:
通过局部内退方式,在社区边界退让出可改造空间,将更多空间用于营造转角广场、口袋公园。沿河岸打开视野面,放大水系的景观优势,为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。
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这彻底定下了项目高居住舒适度的主基调。勾画出一座都市的“超级领域”,让快节奏的生活优雅的慢下来。
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示意图
而产品方面,主推建面约85-138㎡3-3+1房。
网格地毯不仅填满了原本留白的地面,还让多元风格的家具的摆放更加有规律,增加了空间的层次感,让空间整体更加有质感。
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角落处的置物柜则是艺术作品的世界,墙壁上的格栅拉伸挑高,为艺术品提供了最佳的陪衬。
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展示柜式的墙壁上摆放着各种陶瓷和书籍,将器物文化、艺术气息融入了空间气质之中,独具一格,呈现了生活美学的立体画卷。
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座椅和艺术装饰相互呼应,巧妙地营造出美好的空间体验。
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餐厅拒绝繁琐的装饰,用简约的背景和绿植相互映衬,凸显了美食和欢聚时刻的火热气息。
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主卧墙上的浅灰色肌理印刻着个性,却不会打破整齐宁静的氛围。充满“杠杆美学”的壁灯和解构主义的挂画在卧室间营造了惊艳迷人的阳光氛围。
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另一间卧室则将林间晨曦的美景带进家中,茂密的叶片和透过墙壁的阳光一起在家中流淌。
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儿童房则以独特的背景墙为特色,蓝绿相间的三角形元素循环、爆裂,营造出身临其境的感觉。
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房间角落里还有一盆“仙人掌”,床也安排得别具一格,倾斜摆放在墙角,融入了各式各样迷人的灯光,柔和的光芒洒满这片天地,让孩子们的生活也变得充满趣味。在这里,随性而为才是生活的真谛。
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以设计之笔习文作画
于墙面镌刻中式记忆
另一座样板间展现了中式之美,在设计中融入了山水元素。
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墙上刻印着江水,柔和线条形成凹凸不平的肌理,让家中充盈着江水的宏大气息。
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绿色从茶几表面流淌至餐厅,赋予淡雅背景色一抹生机。这古城前山景与现代元素完美融合。
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卧室弥漫着复古时尚的氛围,感受山水之美跟时尚家具之间的碰撞。这样一座美学修罗场是时间和空间的交锋,也是不同时空的美的碰撞,充满饱满的质感。
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另一个样板间则将大雁南飞作为背景,把寂寥壮阔的诗词之美借由画面同实景相辅相成。
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书房里挂满了书法,书架上摆满了文化内涵与积淀。
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一片芬芳中,枯枝在静雅氛围中展现佗寂哲学,在自然的热气中,生命的流逝与永恒得到全新的演绎与注解。
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设计师巧妙地把中式之美融入于空间中,而不是简单地用家具填充。因此,文化元素在每个细节中体现,即使新旧家具和艺术品更替,亘古情怀也仍在空间中流淌。
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这两座样板间分别象征着时间的流逝与回溯,分别映射着现代与复古的生活方式。你更偏爱哪种呢?是不断追求潮流风尚,还是专注于文化永恒?
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