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开 发 商:中建 弘阳 德信
地址:广东省广州市南沙区珠江街道万泰路东侧
在推楼栋:1栋、7栋
在售面积:首推建面约95㎡、78㎡、107㎡
装修标准: 精装修
占地面积:3.2万㎡
建筑面积:15万㎡
绿化率:35%
容积率:3.4
总户数:1048
车位比:1:1.2
使用年限::70年
物业公司:德信物业
管理费:2.8元/㎡
紧邻广州地铁18号线万顷沙站、深中通道、明珠湾大桥,揽两横四纵干道、六高速八轨道立体交通,
2月21日上午,南沙区举行广州南沙粤港澳全面合作示范区建设成效新闻发布会。会上,南沙区住房城乡建设局相关负责人介绍,“十四五”期间,南沙将推进地铁22号线东延线(至深圳光明城),填补南沙与深圳城市轨道空白。
图片来源于网络
22号中建弘阳德信·湾璟壹号售楼处电话:400-990-9752售楼处电话:400-990-9752
广州中建弘阳德信·湾璟壹号
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如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。线南延段(在建)从番禺广场出发,经过庆盛、蕉门,到达南沙客运港,三度与地铁4号线实现换乘。
未来,将与中南虎城际(规划)共线过江后,到达东莞滨海湾,并向东延伸至深圳光明城。
根据《南沙综合交通枢纽规划(2020-2035)》显示。22号线南延段的建设年限为2023-2028年,顺利的话,2023年前就能完成规划进入报批阶段。
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如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房。广州地铁22号示意图
以南沙为中间节点,22号线一头连接广州中心城区,另一头联通东莞,延伸至深圳,让广深实现了首次牵手,改写大湾区现有格局。
一方面,将改善南沙与广州中心城区高效联通,另一方面,强化南沙与湾区东岸城市快速直连,打破与深圳轨交之间的空白。
轨道交通示意图(以最终建设方案为准)
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22号线一头连接广州中心城区,另一头联通东莞,延伸到深圳。串联广州、东莞、深圳的22号线,将让南沙兑现湾区几何中心的区位价值。22号线定位是时速160公里的“地下高铁”,实现从广州市中心城区快速到达广州南沙区。
广州地铁22号示意图
除了22号地铁线通往深圳之外,规划中的深中通道,计划 2024 年开通,东起于广深沿江高速,与深圳宝安机场互通,西至中山马鞍岛,全长仅约24公里,南中高速连接南沙万顷沙支线,接驳凤凰大道,明珠湾大桥等直通主城区,深中通道建成通车后,在万顷沙去前海比在深圳罗湖去前海更快。深中通道是连接珠江东西岸的重要通道,不单止大大缩短了南沙与中山、深圳的距离,与港澳地区的连接也将更密切。
深中通道(在建)示意图
南沙内部依附15号线地铁(规划中),将整个南沙串联起来,涵盖金洲、蕉门、灵山岛、万顷沙,拉近各功能组团距离,实现价值共同发展。在新增的22号线南延段补齐了内环南部短板,从番禺广场出发,经过庆盛、蕉门,到达南沙客运港,三度与地铁4号线实现换乘。将南沙科学城、东莞滨海湾新区和深圳光明区科学城串联,与“广深港澳科技创新走廊”走向一致,有利于推动实现人才流通和产业协作互补。
15号线示意图
在大湾区时代,城市之间的连接不只是城与城的连接,而是各个城市产业结构之间的连接。
早期,随着凤凰一、二、三桥接连贯通,南沙交通脊梁被架起,去年6月开通的明珠湾大桥,全长9.1千米,采用三主桁钢桁拱结构,建设难度极大,被誉为“世界第一跨”,项目西北侧南万大道过桥即达南沙湾,全力激活万顷沙,形成南沙金融+产业+交通+休闲娱乐一体化建设。
凤凰二桥实拍图
同年,湾区最快地铁18号线开通后,时速高达160km/小时,(数据来源于广州日报),实现2站到番禺TOD、3站到万博商务区、6站到琶洲电商总部基地、4站到珠江新城CBD(快车),这条线路可以高速串联广州重点板块,可想而知万顷沙也将成为广州未来新中心起点。
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