已达2435户！注意三个申购条件→|住房保障|保障性住房|房地产市场|房改房|摇号|配租

为满足购房困难人群拥有产权住房的需求，全国多地推出了配售型保障房，目前，我市第一批配售型保障住房已经开工建设。6月24日9时，昆明市配售型保障性住房开放申购，符合条件的申购家庭可登录昆明安居网（www.kmajw.com）或昆明安居网微信公众号提交申请。

据了解，配售型保障性住房是政府以划拨方式供地，按“保本微利”原则面向城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体配售的保障性住房，昆明市配售型保障性住房保障对象为：昆明市城镇户籍、工薪收入群体以及城市需要引进的人才等群体，对人才群体的申购不设户口限制，申购配售型保障性住房需满足三个条件。

昆明市公有房屋管理中心计划发展科科长许榕珂：“条件一，申购家庭的主申购人，须年满18周岁并具备完全民事行为能力。条件二，申购家庭的主申购人，必须为昆明市城镇户籍。条件三，申购家庭未享受过房改房、经济适用房等政策性实物分房，满足以上三项条件的就可以申购。”

据介绍，已享受过房改房、经济适用住房等政策性住房实物分房的家庭，申购配售型保障性住房须按规定腾退原政策性住房。租住配租型保障性住房的,应当在购买配售型保障性住房后退出。

昆明市公有房屋管理中心计划发展科科长许榕珂：“需要申购的话可以到市级以及主城八区便民服务点进行申购，申购家庭需要在安居网上进行实名注册，并完成昆明市配售型保障住房申购表的填报。如果不具备网络填报条件的申购家庭，可以到我们市级以及主城八区便民服务点进行填报。”

图源：安居网

配售型保障性住房是什么？

配售型保障性住房是政府以划拨方式供地，按“保本微利”原则面向城镇户籍工薪收入群体、城市需要引进的人才等群体配售的保障性住房。

2023年8月，国务院《关于规划建设保障性住房的指导意见》的发布，标志着配售型保障性住房登上舞台，昆明市委、市政府坚决贯彻党中央、国务院决策部署，落实省委、省政府工作要求，全力推进保障性住房建设。4月26日，昆明市第一批配售型保障性住房呈贡区吴家营街道项目已开工建设。第二批配售型保障性住房目前已完成前期调研、地块筛选工作。今年昆明市计划建设配售型保障性住房5000套。

昆明市公有房屋管理中心计划发展科科长许榕珂：“配售型保障住房是施行封闭管理，封闭管理也就意味着配售型保障住房不能以任何方式进入到市场流通，满足回购条件的话是可以由指定的回购主体来回购的。”

据了解，配售型保障住房将通过电脑摇号的方式进行分配，根据审核结果，优先轮次和项目以及户型确认情况，通过摇号方式确认选房顺序，申购家庭在昆明市范围内没有自主住房的为第一顺序，有住房的则为第二顺序。

需要注意的是，申购信息、项目及户型确认一经提交，不得更改，取得认购凭证后，放弃认购资格的，1年内不得再次申购昆明市配售型保障性住房，签订认购合同后主动放弃的，5年内不得再次申购昆明市配售型保障性住房，采取隐瞒、欺骗等手段骗购配售型保障性住房的，一经发现立即取消购房资格，收回住房并将申购家庭列入个人住房保障诚信档案，5年内不得申购配售型保障性住房，再次发生以上行为的，终身不得申购配售型保障性住房。