◆西安「西安绿城南山雲庐」
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【项目简介】
开发商：西安紫达海置业有限公司
占地面积：48837㎡
建筑面积：62790㎡
容积率：1.3
绿化率：35%
总户数：280户
车位数：831个
车位比：1:3
楼栋数：15栋（6/7层）
面积区间：约182-350㎡观山叠院
物业公司：西安绿城紫薇物业管理服务有限公司
项目地址：高新区秦岭东五路以南、草堂九路以东
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【项目区位】
紫薇绿城·南山雲庐，项目位于秦岭东五路与草堂九路交汇东南侧。
本案位于高新三期丝路科学城的硬科技产业区，将以五大创新源为核心，运用“秦创原”创新驱动大平台，实现协同创新、产业应用，成为“秦创原”的承载地、成果转化的示范地和硬科技产业的聚集地。
预计到“十四五”末，丝路科学城将聚集50万人口，承载1万亿经济规模；到2035年，聚集人口150万，经济规模突破3万亿元，带动西安高新区经济总规模达到5万亿元，成为西安市经济发展的主引擎。
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根据一城三区十组团的规划，未来草堂片区一部分成为整个丝路科学城南部最大的住区组团板块，本案所处的区域将成为低密高端住区板块，项目周边环绕快速路绿道、太平河绿廊、高冠河绿廊，首善高新+低密板块+生态绿廊+一线山景，使得南山雲庐成为生态宜居范本。
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【项目配套】
1、交通：依托西太路、关中环线、外环高速（在建）和绕城高速连接西安各区域，南侧1.5公里是轻轨23号线（规划中），西侧3公里为地铁15号线（规划中）。
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2、教育：高新区第五学校、高新第三十小学、西安建筑科技大学、西北工业大学等
3、医疗：西安国际医学中心、西安市第一医院（规划）
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4、商业：首创奥特莱斯、未来之瞳（规划）、兰桂坊（规划）
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5、自然秦岭：秦岭的森林覆盖率高达73%，空气中的负氧离子含量8000——24000个/m3，水资源储备量占陕西省水资源总量的50%，可供全市人民饮用10年。长安八水中有六条河流均发源于秦岭（沣水、涝水、潏水、滈水、浐水、灞水）；在秦岭范围内共建成1个国家公园、31个自然保护区、2个自然保护点、49个森林公园、11个湿地公园、7个地质公园和15个风景名胜区，现有野生动植物4000余种。
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优渥景观：项目南望太平国家森林公园，太平国家森林公园是国家4A级旅游景区，被称为终南山九寨沟，公园内紫荆花遍生，是我国紫荆最早的发源地，素来享有“天下紫荆，源系太平”的美誉。南侧3公里是秦岭国际高尔夫俱乐部，俱乐部占地1200余亩，被誉为秦岭山下最美的山地球场，是2021年全运会高尔夫球赛事的举办场地。
同时，项目周边聚集了秦岭野生动物园、秦岭国家植物园、秦岭四宝科学公园、终南山国家地质公园、金龙峡风景区等一众国家级旅游景区。
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