前海未来城位于深圳宝安区，具有以下特点和优势：
1. **地理位置优越**：项目坐落于前海会展海洋城板块，靠近大湾区的几何中心，享受前海发展红利。
2. **交通便利**：紧邻地铁12号线海上田园东站，方便换乘多条地铁线路，快速通达深圳各核心区域。
3. **综合体规划**：项目分五期开发，集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态于一体，提供一站式生活体验。
4. **教育资源**：项目规划了四所幼儿园，并有多个中小学教育地块规划，确保了家庭对优质教育资源的需求。
5. **商业配套**：项目内拥湾市集、约10万平方米的卓越MALL，外有前海3公里内的繁华商业配套，形成百万商业都市圈。
6. **生态环境**：被海上田园和福海河两大生态绿境环抱，提供了优质的居住环境。
7. **户型设计**：主推建面约63-113平方米的2-5房单位，适合刚需购房者，户型设计注重实用性和舒适度。
8. **品牌开发商**：由卓越集团开发，作为知名开发商，其项目品质和服务质量有一定保障。
然而，也存在一些潜在的缺点和考虑因素：
1. **周边环境**：项目所在片区存在城中村和工业园，可能会影响居住体验和发展速度。
2. **发展周期**：作为一个大型开发项目，可能需要较长时间来完全实现规划目标。
深圳丨卓越前海未来城丨售楼部
卓越前海未来城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅
卓越前海未来城营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅
温馨提示：过来看房请提前1-2小时进行预约，避免无人接待，请您谅解！
_欢迎来电预约看房——预约看房享受专业现场销售一对一服务_恭迎品鉴〢让您从专业的角度全方位了解楼盘！
澎湃一座城市的远见，总有热土与之共振
激荡一个时代的荣光，总有奇迹与之共鉴
28载躬耕，卓越集团始终跟随时代步伐，与城市共辉煌。回顾卓越与深圳共生的履迹，与前海共赴的旅程，总是熠熠生辉。
示意图
前海，作为深圳向西发展的重要支点，以其独特的地理位置和战略地位，成为城市发展的新引擎。在卓越集团的发展历程中，深圳前海始终是其战略布局的关键所在。
2013年，前海第一拍轰动全国。卓越集团认准前海爆发势能，以一座地标级别的卓越前海壹号，定义了“前海第一门户”，凝聚城市向上的精神与力量。
卓越前海壹号
「大鹏展翅」艺术造型 全球艺术建筑典范
卓越前海壹号，以283.78米的高度，定义前海新高度。不仅是前海桂湾第一高的地标，更以超甲级办公、创意甲级办公、名品商业中心等高端商务需求业态，展现了卓越集团对品质生活的不懈追求。
而今，当卓越回归前海正芯，将以一座百万大城的赋新演绎，承接120平方公里前海的世界雄心，立足西部中芯，携手未来创想，共铸奇迹人居之魂。
循脉深圳走上台前的40余年，前海始终站在时代前沿。前海，以120平方公里8倍扩容的宏伟蓝图，容纳会展海洋城，形成环珠江口100公里黄金内湾为源点的大湾区核心引擎，重塑深圳乃至整个湾区的新蓝图。
前海扩容概念示意图（图源：深视新闻）
前海会展海洋城“三城一港”规划，包含国际会展城、海洋新城、海上田园城和宝安综合港区，形成深圳西部“南宝中、北会展”双中心发展格局，大量产业规划发展赋能，为区域腾飞注入了强大的动力。
“三城一港”示意图（图源：滨海宝安）
前海汇聚数以千计的高科技企业，孕育了深圳最多的独角兽企业，推动了深圳在金融科技、人工智能、生物医药等领域的快速发展。
作为深圳市、广东省，乃至全国知名的开放高地、创新示范区、经济发展的重要引擎，前海自贸区以其独特的区位优势和政策优势，成为深圳人居市场的新贵，铸就了深圳前海的辉煌篇章。前海未来城，坐拥深圳最后7公里黄金海岸线，纵享深圳一路向西和前海扩容不可估量的发展红利。
2024年，卓越集团，回应前海中心区人居焕新的殷切期待，匠心打造百万大城作品——前海未来城，强势重启前海卓越时代。
前海未来城，不仅是一座建筑的集合，更是理想生活的总和。它将影响和见证会展海洋城未来的更迭生长。前海未来城的面世，也将以更具温度的生活方式对城市未来理想居住形态作出诠释，造诣卓越集团于前海的十年沉淀之作。
示意图
前海未来城，总建面约178万㎡，集住宅、商办、商业、学校于一体，打造共绘多元、乐活、无界共享的百万未来人居大城。项目一期总建面约21.5万㎡，秉承实用、超配、居家等人性化理念，打造约63-113㎡二至四房美学空间，匹配时代菁英高阶生活。
示意图
4A景区为邻 森活无界生长
项目坐落于会展海洋城高端居住板块——海上田园城，被海上田园和福海河两大生态绿境环抱，成就一处森系低密人居谧境。约163万㎡的海上田园，西部首个4A生态景区，距项目仅一路之隔，体量约3倍东部华侨城；约6.4公里福海河则以其高规格景观，为城市生活增添了一抹生态与休闲的和谐色彩。
示意图
12号线地铁口TOD大城 5维立体交通
坐拥12号线海上田园东站，实现与地铁1号线、2号线、5号线、11号线、20号线、15号线（建设中）及18号线（规划中）无缝换乘，快速接驳全城。广深沿江、京港澳、沈海、外环高速等高速环绕；滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道三条快速路、福永码头、宝安大空港码头（在建中）、深圳宝安国际机场等交通枢纽，构建通达大湾区核心城市及国际城市的快速通道。
示意图
优教近享 氤氲书香盛地
项目规划了四所幼儿园，周边规划有五个中小学教育地块，确保了家庭对优质教育资源的需求。此外，深圳第七高级中学、荣根学校、沙井中学等优质学府近在咫尺，启幕莘莘学子高光未来。
示意图
百万商圈（规划中）城市烟火诗意
内拥湾市集、约10万m²卓越MALL（规划中）；外揽前海3公里内的繁华商业配套。打造兼具烟火、温度、开放共享的城市特色商业市集。人间烟火气，安抚早起的味蕾，温暖夜归的灵魂。
示意图
奕式精筑 严苛匠艺品质
奕式精工品质生活，现代美学立面、五重归家礼序、全龄乐活园林、架空层泛会所，每一个设计都体现了卓越集团对生活品质的深刻理解。
示意图
灵动空间 悦享理想生活
前海未来城以其建筑面积约63-113m²的二至四房，满足了现代家庭的多元化生活需求。阔绰阳台、优享飘窗、LDKB一体化布局、装修交付等细节，让居住在这里的每一个人，都能享受到超配的人生体验。
示意图
前海未来城，置身城市的高度规划中，打破想象边界，铺陈未来生活场景；在洞察未来的微观视角下，为每一个家庭定制温馨空间。在这里，每一个梦想都有实现的可能，每一个人都拥有幸福的故事。
展厅地址：
1
益田假日天地（福永店）
2
新沙天虹购物中心（沙井店）
3
大仟里购物中心（宝安店）
4
宝安天虹购物中心（西乡汇一城店）
5
壹方城购物中心（宝安店）
A、B、C区效果图
近日，卓越前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园）户型图曝光，项目首批主推建面约63-113㎡2-5房单位。
据了解，卓越前海未来城规划计容总建筑面积约118.15万㎡（总建面超178万平），其中，住宅建筑面积达94.42万㎡。项目将分五期开发，共涉及6个地块（4块为二类居住用地，1块为商业用地，1块为教育用地）；二类居住用地、商业用地面积32万㎡。
建成后，将是深圳西部又一集居住、公共配套、商务配套、商业服务等功能于一体的商住综合体。
今年，A、B、C三个区域已获批许建设工程规划许可证，其中A区595套住宅，B区595套住宅，C区1190套住宅，合计2380套住宅。
- 物业类别：普通住宅
- 项目特色：地铁沿线品牌地产海景地产国际化社区
- 建筑类别：塔楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司
- 楼盘地址：宝安沙井街道新沙路及德锦路交汇处
销售信息
- 销售状态：待售
- 售楼地址：深圳市宝安区沙井街道新沙路及德锦路交汇处
小区规划
- 占地面积：45095.21㎡
- 建筑面积：215060㎡
- 容积率：4.77
- 绿化率：35%
- 总户数：2394户
- 物业公司：深圳市卓越物业管理有限责任公司
- 停车位描述：地下车位共2370个（其中规划车位2352个，18个配置移交给幼儿园），充电车位712个，无障碍车位48个，微型车位58个
- 楼层状况：住宅采用剪力墙结构类型，共8栋，住宅1栋2单元和3栋3单元为46层，其他楼栋皆为47层。全部为3梯7户，63-113㎡2-4房精装美学产品
卓越前海未来城位于宝安区沙井街道民主社区，北至民主大道，东至锦程路，西至海上田园风光旅游区，南至三间仔。在12号线地铁海上田园东站A出口。
项目所在前海—会展海洋城版块，拥享深圳不可多得的黄金海岸线，规划“三城一港”发展格局，正蜕变成为多重战略叠加的深圳西部城市新中芯。
交通方面，位于12号线地铁口，5维立体交通；3地铁-零距离12号线海上田园东站，便捷换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田；
4高速-广深沿江、京港澳、沈海、外环高速，快速通达大湾区核心城市；
3快速路-滨江大道（在建中），广深公路，宝安大道速达宝中、南山。
商业配套方面，周边汇聚：
湾市集——汇聚生鲜美食、老友聚场、生活起居等多种功能。区隔于传统市集，打造兼具烟火、温度、开放共享的城市特色商业市集。
约10万m²卓越MALL——对标福田卓悦汇购物中心，打造业态齐全、品牌旗舰等在内的集中式商业体（规划中），焕新理想大城多彩生活。
近享百万商业都市圈——约3公里距离内，近享会展商业综合体（约32万㎡、在建中）、华发冰雪主题商业（约10万㎡、在建中）、京基百纳（约18万㎡）、天虹（约10万㎡）等繁华商圈。
以上涉及到距离的均为百度地图测距。
项目优势方面，百万建面大盘，未来基本可以自城一全，周边商业、地铁、学校基本的配套都难满足；户型以刚需小户为主，适合预算少的刚需购房客。
从户型上来看，76㎡可做三房，户型的使用率还不错。
不足的是片区较多的城中村和工业园，城市面貌一般；位于宝安相对偏远地区，规划发展较慢。
附：户型图
63㎡两房两厅一卫
113㎡四房两厅两卫
76㎡三房两厅一卫
86㎡三房两厅两卫
问：卓越前海未来城备案价多少？
答：欢迎致电售楼处电话：400-8950-807获得备案价！
问：卓越前海未来城得房率多少？
答：不同的户型有不同的得房率！详细可以咨询售楼处电话：400-8950-807！
如阅读完以上内容还未解决您的问题，欢迎致电售楼处电话：☎400 895 0807。我们会让专业的现场销售为您进行解答！
卓越前海未来城售楼处电话【官方认证】☎☎：400-8950-807【售楼中心】✅
卓越前海未来城营销中心电话【官方认证】☎☎：400-992-6631【营销中心】✅
温馨提示：过来看房请提前1-2小时进行预约，避免无人接待，请您谅解！
_欢迎来电预约看房——预约看房享受专业现场销售一对一服务_恭迎品鉴〢让您从专业的角度全方位了解楼盘！
免责声明：✴
1、文章图片均为效果图和示意图，最终效果以实际交付为准。
2、文章部分文字与图片来源于网络等。如涉及侵权，请第一时间联系我方，我们将第一时间予以删除。
3、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考。最终以政府有关部门批准的文件、图则为准。经政府批准的详细规划后续将在销售现场公示。后续因规划及设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示。
4、对项目周围规划、环境、交通、公共设施的图片示意及文字介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺。
热门跟贴