2024年06月26日，深圳交易集团有限公司龙华分公司发布深圳市龙华区大浪街道地块编号为A844-0923号宗地（原鑫岭楼项目）合作开发招商交易结果公告。

中标（成交）人为深圳市捷利成联合投资有限公司。查询工商信息显示，该公司由深圳市龙华投资控股（集团）有限公司全资控股。

深圳市龙华投资控股（集团）有限公司是龙华区出资设立的国有独资企业,于2015年1月26日挂牌成立，注册资本金28亿元。公司未来总体定位为产业服务商，功能定位为高端载体提供者、服务平台缔造者、产业升级推动者和产业发展培育者，以“推动区域产业转型升级、助力龙华经济增长、实现公司持续发展”为使命，业务范围主要涵盖产业园区开发、运营、股权投资等领域。

项目交易范围

本次单一来源谈判交易范围为股份合作公司拥有的约8,698.98㎡集体用地（包含已前期投入并已落实使用在原地8,698.98㎡的非农建设用地指标，该指标已实际使用，价值落实在土地上，因此不再额外产生对价）及已建成地下及地上建筑物面积约13,625.05㎡的集体资产（上述面积与实际或政府批复不一致的，以实际或政府批复为准）。

项目概况

根据鑫岭楼项目工改保前期规划技术顾问服务采购项目公开招标采购公告披露，根据区委区政府统一部署，为解决电子科技大学（深圳）高等研究院宿舍配套问题，依据《深圳市保障性住房规划建设管理办法》（深圳市人民政府令（第355号）、《深圳市落实住房制度改革加快住房用地供应的暂行规定》（深规划资源规【2020】3号），鑫岭楼项目拟通过工改保路径建设宿舍型保租房，一方面满足电子科技大学学生宿舍需求， 落实区委区政府要求；另一方面，解决历史遗留问题。宗地号为A844-0923，土地面积8698.98㎡，原为深圳市大浪下岭排股份合作公司非农建设用地，已与2015年与规土部门签订土地出让合同，属国有已出让普通工业用地用地。宗地处于一级区块线内，2011年股份公司在未取得施工证前提下完成桩基工程并已建至二层。现状南北高差8m。

高研院配套宿舍建设项目效果图（来源：龙华重点区域中心）

内容来源：深圳市龙华区大浪街道地块编号为A844-0923号宗地（原鑫岭楼项目）合作开发招商交易结果公告

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