基本案情
近日，一起恢复原状纠纷案件的当事人，在湟中区人民法院田家寨人民法庭握手言和、喜笑颜开，叔侄俩多年的恩怨就此化解。为表示感谢，小宋（化名）将一面“一心为民办实事，公正执法解民忧”的锦旗送给承办法官马生梅。
案件回顾
老宋（化名）与小宋（化名）是叔侄关系，两家宅院仅一墙之隔，老宋因外出务工，常年无人居住的老宅渐渐变成荒宅。2023年3月，由于小宋家的后墙与老宋前院隔墙距离较近，小宋在修缮房屋时，发现隔墙已基本坍塌，考虑到老宋常年不在家，且两家多年来存在一些矛盾，早已不来往，小宋便擅自做主扩大了自家后院，将原本的后墙与隔墙进行了合并。老宋在偶然间得知自己的宅院被侄子“占用”了，且未通知他本人，老宋认为小宋擅自修缮，并将“隔墙”变“后墙”的行为严重侵害了自己的权利，要求小宋恢复院墙。小宋考虑到恢复原状对其造成的损失较大，且叔叔的宅院已属于“荒宅”，双方就此无法达成一致。经村委、乡镇调解未果后，老宋便一纸诉状将小宋告上法庭。
案件审理
承办法官马生梅通过走访现场发现，老宋的老宅确实已荒废很久根本无法居住，且“隔墙”变“后墙”的说法确实属实。但老宋要求小宋恢复原状的诉求对于小宋来说，无疑会将自己的房屋进行拆除，小宋一家在此期间的居住生活也成问题。本着不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，马法官组织双方进行“背靠背”调解。调解中老宋气愤无奈表示，小宋的行为对他没有起码的尊重。由于两家先前的一些矛盾，确实互不打扰，但老宅对他而言是一份牵挂和留恋。小宋擅自将隔墙翻修、重建，从始至终没有征得他的同意。小宋则表示，自己并不否认擅自做主重修隔墙一事，但老宋的诉求也没有考虑他人的实际情况，都是老宅，拆除墙体可能会存在各种隐患，且拆房、重修的经济成本、时间成本都很大，他无法保证做到恢复原状。
马法官在与老宋和小宋的谈话中，意识到该案的症结其实很明显，仍有调解的可能，便向二人阐明利弊，厘清了法律关系与法律责任，“远亲不如近邻，但你们二人是有血缘的亲人，本着人情、法理希望你们都认真考虑，也就此机会说说心里话，希望能一次性帮助你们两家，解开多年的疙瘩。”最终，小宋当庭赔礼道歉，并拿出6000元作为赔偿，老宋情绪激动表示原谅，二人握手言和，至此该案圆满化解。
法条链接
《民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百八十九条 法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
来源 | 湟中法院
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