西安泰发祥和悦雅境售楼处电话:400-002-9578转1111
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项目名称：泰发祥和悦雅境

开发商：陕西耀胜置业

交房时间：期房 2026.04.30

板块/商圈：长安

区位：长安

得房率：78.4%-78.6%

均价/总价：19000元/平,220-265万/套

在售户型：建面133㎡ 建面133㎡ 建面133㎡ 建面116㎡

总栋数/总户数：9栋/837户

总楼层数：18层/高层26层

绿化/容积率：35%/2.8%

层高：高层3米

泰发祥·时光雅静位于航天基地航天东路与航天中路南十字东南角。

从区位图上看，泰发祥时光雅境距泰发祥总部较近，近地铁15号线韩家湾站(在建）约300米，距离地铁4号线东长安街站步行约2.6公里，北侧一路之隔为航天第十学校（预计今年投入使用），西侧紧邻约20亩商业用地，东侧有约50亩的公园用地。

学校方面：项目配建幼儿园，周边有航天城一小一中，交大附中、航天菁英学校、还有项目北侧一路之隔的九年制航天第十学校（航天四小名校+今年已投用）。

医疗方面：目前项目北侧一路之隔的西安市人民医院（173亩的大型三甲医院 编制床位1500张）2020年已开始运营。同时周边还有航天总医院（二甲综合），西安市胸科医院、西北妇女儿童医院（三甲）。

商业方面：项目自身配有公建商业（ 约3000 ㎡），可以满足业主后期日常生活配套。另外2.5公里范围内有星座广场、航天城壹街区、盒马生鲜、高科技的无人机配送超市、以及建设中的新炫广场，同时再往北到达曲江，有金辉环球广场、金地广场、万众商圈、大唐芙蓉园商圈及CCBD商圈等。

生态方面：项目东侧规划有市政公园，项目南侧的航腾公园占地8.8万㎡，除此之外周边还有明秦世子遗址公园、规划中的明秦宣王墓遗址公园、曲江文化运动公园、星河运动公园、中湖公园、揽月阁公园、西安航天城文化生态公园。

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