最近一条消息在朋友圈炸了，说是鼓励农民进城买房，我看了一下相关政策，确实有这事。
湖北鄂州、江苏南通、安徽凤阳，相继发布了通知，大概意思就是鼓励农民退出宅基地，自愿退出的给予一定补贴，比如凤阳一次性给5万元购房补贴。
退出后宅基地将拆除，归还村集体，用于复耕复垦。
很多人问我怎么看这件事，其实鼓励农民进城买房，不是什么新鲜事了，之前一直都有，只不过现在更直白了，也愿意掏钱补贴农民了，上面所举的三个例子，是有文件的，后续还会有更多的城市加入。
说白了，就是救市政策的其中一个，以前楼市火爆的时候根本用不到，现在土地财政收入持续减少，房子卖不动，城里人都有房子，鼓励也没用，没办法，只能瞄准农村了，不过农民生活在农村，让他们进城买房，估计是行不通的。
因为宅基地对于农民来说，不仅是居住的地方，也是生产资料，他们可以种地种菜，生活自给自足，不用上班也能养活自己。
但进了城之后，他们能不能找一份工作，保障家庭的基本开销，这是一个问题。
或者说买房和工作捆绑在了一起，在农村你可以不工作，但是在城市买了房，就必须要有一份收入。
以前房地产辉煌的时候，城市化进程也比较快，大量农民工进城务工，哪怕做一些简单的工作，比如工地、外卖、保安，现在这些工作可都不好做了。
因为太卷了，年轻人都冲向了外卖行业，年纪大的就这没什么竞争力了，工地上也不愿意接受年纪太大的，所以农村是最后的退路，城里待不下去，还能回农村。
如果放弃了宅基地，那就真的无无可退了。
参考一下美国的例子，2000年的时候，老美大搞城镇化运动，把农民赶到城市买房，土地被农场主收走，他们种不了地只能在城市混。
结果遇到了金融危机，很多人在城市无法生存，又回不到农村，最后沦为城里的流浪汉。
言归正传，咱们的鼓励进城买房，上面说了个给5万元奖励，但不是现金，而是购房补贴，只有买房才能抵扣，5万能干什么？
倒不如进城后给予每个月2000元到3000元的养老金，这样更实惠一些，有了生活保障，鼓励农村进城或许还能有点效果。
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