北京保利颐璟和煦售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789（营销中心）
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12月28日，保利以底价19.9亿摘得顺义马坡6002地块，仅仅18天，1月15日项目规划建筑方案就公示了。1月27日，项目售楼处就正式开放，从拿地到营销中心开放仅1个月，创造京楼新速度。面积段为121-143-150-168平，总价460-680万左右。
地块位于北京市顺义区马坡镇，西侧为马坡新城城市森林公园，东侧潮白河，周边医疗6km为北京中医医院顺义院区，教育方面有首都师范大学附属顺义实验小学和幼儿园，距离从大型商场开车10分钟到达。
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【保利·颐璟和煦】
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一座北京，三处“和煦”
顺义政芯·书香园境·顶煦著品
央企保利著新顺义人居封面
无界宽幕·超配奢享·精工升维
【项目基础信息】北京保利颐璟和煦售楼处电话：400-876-5677接通后输入6789（营销中心）
『占地面积』：约6.48万㎡
『建筑面积』：约10.37万㎡
『产品形态』：洋房/小高层
『规划楼栋』：15栋（其中南地块4栋，北地块11栋）
『总户数』：746户
『产品楼层』：6-11层
『主力户型』：建面约120-170㎡三至四居洋房
『容 积 率』：1.7（北地块），1.2（南地块）
『绿 化 率』：约30%
『装修情况』：精装修
『梯户比』：1T2
『车位配比』：1.2：1
『楼间距』：约30.6-56.1米
『建筑风格』：简美典雅
『销售价格』：指导价4.3万元/㎡（开盘价格待定）
『开发商』：北京保顺善筑置业有限公司
『物业公司』：保利物业
『物业费』：待定
『交房时间』：待定
『首开时间』：预计2024年4月，以实际为准
小区整体分两个南北地块+教育规划用地：
0601北地块为大块的住宅用地，容积率1.7，建筑高度为33米，层高3米左右，均为9-11层的电梯洋房，一梯两户，共630户左右。
这次依然有设备平台和防火挑檐的赠送，得房率基本在105%-107%左右，精装修交付。
0602地块是幼儿园，位于两个居住地块的中间部分。
0603南地块是小块的居住用地，一共4栋楼，分两排，共108户，楼间距30米左右，容积率1.2，建筑高度18米，均为6层的电梯洋房，也就是层高3米，价格应该会高于北地块。
【项目五大亮点】
【墅区平层】享城市生活与生态自然的完美融合
约1.2/1.7低密容积率产品，周边均为成熟墅区，打造墅质生活改善天花板
【第三座和煦】保利品牌保障，和煦红盘基因加持
继保利·璟山和煦、保利·朝央和煦后的第三座全新“和煦”产品，热销口碑传递，品质有保障
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