成都新楼市 文 |小明
本文为市场资讯，非广告
最新消息，位于天府总部商务区的招商局集团西部总部396超塔项目 （以下简称“招商396”）建筑规划细节浮出；
▌招商396项目示意图
近日，天府新区官网公布四川天府新区招商2019-51051（6）号地块建设项目规划图，这宗地块，直指招商396。
招商396位于天府新区总部商务区西区崇德四路以西，崇德西路以南。
图纸显示，项目共82F，总高度396米，顶层设有直升机停机坪，塔冠最高点绝对高程为887.85m。其中1F为办公、酒店、商业；2F为商业；3F为办公、酒店、商业；4F为办公、酒店、物管用房；6-64F为办公；66-80F为酒店，81、82F为顶层塔冠商业。
招商396高于目前已投入使用的成都339，仅次于天东的489。目前两者均在建设中，孰先呈现有待进一步消息。
▌招商396施工图纸
此前的规划显示，招商396塔楼共82层，裙房为大堂、商业、宴会厅等功能区。大楼5层至65层为办公，66层至80层为酒店，81层至82层为观光功能。
其中，酒店配套层与顶部观光层结合设置，打造一体化餐饮观光体验场景。绿色轴线在垂直方向向天空不断延伸，在最高处汇聚成独一无二的零碳观景植物园。
高透玻璃创造出开阔的视野通廊，可以将人字绿廊、望山廊、天府公园、龙泉山等组成的公园城市风光尽收眼底。
▌招商396项目示意图
招商396建成后，将以国际超甲超塔IP链接天府文脉，导入招商局文化基因，以超甲办公、生态商业、五星酒店、等空中塔冠的多元业态组合，书写复合空间高效利用的城市新范例，激活总部商务区空间新想象。
近期，招商时代公园项目动作频频，招商396东南侧，招商时代公园住宅地块32#地块——翎雲阁首批次已经取证，首批次推出建面约211㎡、235㎡、277㎡大平层产品。
▌翎雲阁样板间实拍图
天府招商花园城将于年底前开业，项目融合盒子、街区、裙楼、独栋等多样商业形态，打造约26万平米商业空间。项目以“都市野趣生活场”为定位，通过构建一系列主题性场景，还打造了室内外休憩和社交的理想场所。
▌天府招商花园城
目前，天府招商花园城已成功吸引联华超市，中影星海南方影城，V9健身，苏宁易购、MCKTV、Nata Kids、极客森、山谷未来隐茶等众多主次力店知名品牌入驻。
延伸阅读：招商396时间线
2019年6月
招商局集团与天府新区达成协议，拟投资300亿，在天府总部商务区建设集团西部总部，打造招商局集团西部总部及招商蛇口城市综合运营开发项目。
2020年3月&4月
招商多次在天西拿地，其中190.8亩地块要求建设396米地标。
2021年7月
招商396启动全球设计竞赛，来自美国、丹麦、香港的5家全球顶尖设计公司参与方案角逐。
2023年11月
招商396正式开工。
免责声明：本文内容旨在传达资讯，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
热门跟贴