很多专家判断深圳楼市的时候，肯定其价值的核心观点是——深圳缺地。

一线城市中，深圳土地最稀缺，住宅供应少，居住需求大，所以价值最高！

听上去似乎没错，但是有没有一种可能，深圳不缺地……

打脸X1

近期，市场传言，后海金融商务总部基地将添两幅“王炸”宅地。

两幅地皮位于后海滨路登良路交汇处，中间隔一条登良路相望。

地块1临近中海油大厦，地块2临近海能达大厦，大家可以查看下面的区位图：

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深圳湾在深圳豪宅市场是NO.1的存在了，很久没有宅地供应了，这一次连添两宗新地，可以说打破了深圳“缺地”的神话。

打脸X2

6月22日，宝中又一商地变宅地！

据了解，该地块位于宝安中心区金科路西侧，地理位置和城市面貌都还不错。

此地块旁边就是中铁能建阅臻府，阅臻府共计629套可售住宅，毛坯限价8.86万/平。

原来比前海三湾更成熟的宝中，也不缺地啊！

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打脸X3

中海深超总项目，是深圳湾超级总部基地近20年来的首次宅地供应。

这个项目被市场誉为“深圳今年最牛逼的豪宅”。

但是，这个“最牛逼的豪宅”，却没有阳台，没有价格“倒挂”。详细信息我在文章里分析过。

打脸X5

还有前海，2019年-2021年，前海的新房炙手可热。

抢到一套前海龙光天境的新房，恨不得请客吃饭，庆祝一番。

然后现在，前海却不断调整土规，越来越多的商业用地变为住宅用地。

据说仅仅妈湾就新增十几块住宅用地。

前海，可是深圳最有潜力的地段了，如果连前海都缺地，深圳还称得上缺地吗？

还有打脸X6、X7……不详细说了

在全世界任何一座城市，缺地都是伪命题。

上面只不过以“绿化环保”为名，制造一种“人为的稀缺”，一种“奇货可居”。

而随着城市中心的转移，高端的城市服务配套随之转移，曾经的富人区也会慢慢沦为贫民窟。