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【项目基本信息】

占地面积：约2.97万平方米

住宅建面：约10万平方米

车位比：1:2.45

容积率：3.5

绿化率：35%

楼栋数：6幢住宅及1幢社区商业

规划户数：510户

产品类型：约165-260m²大平层

开发公司：昆山百乐门置业有限公司

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装修状况：精装（新风系统，中央空调，地暖）

物业：万科物业

得房率：78.6

物业费2.98

总高26层

梯户比：1:1

交房时间：2027年1月

均价：33000

地址：昆山·城西·萧林路林荫路交汇处

项目地址：昆山·城西·前进西路（皇冠国际南侧）

一句“产业向东，居住向西”

中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 沿着前进西路，政务、商业、金融、文化、医疗...皆是城市配套，为中环玲珏庭拉开了高定序幕。

中环玲珏庭，对面就是城西的商业综合体华润万象汇，执掌全方位生活圈。昆山发展的黄金腰线——中环西线，贯穿昆山东西的重要主干道——前进西路，将沪昆苏无缝串联的——苏州轨交11号线。

学府文脉之上，中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 拥有近百年办学历史的四星级高中昆山市第一中学，是许多家长都非常向往的。周边培本实验小学（西校区）、娄江实验学校等，全龄优质学府环绕，在氤氲书香中，成就孩子锦绣未来。

另外，档案馆、文化艺术中心、体育中心、城市生态森林公园、娄江...尽情感受城市的澎湃脉搏。

配套实景

交通、商业、教育全维度配套，集一城繁华，为中环玲珏庭赋能。

中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 尊崇入境大门，承袭礼序建筑精髓，岩板奢仪规制，重义归家之道

中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 超流体立面设计，糅合建筑美学与现代简约，铸就峯层奢居封面

中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 森林景廊，徜徉鲜氧绿意，递进交叠，满目自然的丰盈盎然

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中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 铜制楼栋大门，雕琢星级迎宾质感，彰显名仕身份

入户大堂，奢华成就，美感交织，营造至臻至雅的入户仪式感

美学前厅，精工匠制，敬呈艺术的奢景，礼遇城市贵雅风度

典雅铸铝入户大门，甄选西勒奇智能门锁，质感归家安全护航

解构奢贵美学，中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 致敬峯层腔调，携手北欧奢品ASKO、德系造诣-当代、皇家御用-唯宝、骊住、恩都等众多国际一线品牌，定义主城华贵生活

为提升居住体验，中环玲珏庭不惜成本，精选国际一线大牌，听说光是厨房，就花了40w+打造！以国际奢宅的高度，全方位提升生活品质。

样板间实景

德系传奇——当代

承袭德工苛求，中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 专注极挚灵感，超75%纯手工制作，100%工序全检，坚持业内最高标准，缔造龙头制造典范，半岛、四季、古北壹号、汤臣一品、费尔蒙...为峯层打造专属私人藏品。

样板间实景

百年奢品——ASKO

全球顶级奢品家电，中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 瑞典品牌，坚持高标准进口、高品质打造，享誉全球55个国家和地区。中环玲珏庭大手笔配置六件套——油烟机、燃气灶、蒸烤一体机、洗碗机、两台嵌入式冰箱

样板间实景

跨越四个世纪，历经四次工业革命，中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 始终引领全球陶瓷行业的发展。从科隆教堂和艺术巅峰的泰坦尼克号，从欧洲皇室到各国社会名流，可以说是卫浴界的“劳斯莱斯”。如今，中环玲珏庭选择唯宝一体智能马桶，含金量不言而喻。

样板间实景

中环玲珏庭售楼处电话☎：400-811-8224✔✔ 聚集北欧品牌—ASKO、德国精工传奇—当代、德国铂浪高、骊住、日门、LD、西勒奇、西门子、赛银、圣象等一众国际一线品牌，更是全昆山首次采用三层实木地板、铸铝进户门的项目。如此逆天的配置领衔昆山精装天花板，加上品质化的细节处理，足以俘获大批买房人的心，让一众竞争对手望尘莫及！

户型鉴赏

昆山中环玲珏庭售楼处电话：400-8118-224（预约热线）

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、买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。