城发恒伟观江学府位于长沙市天心区南湖新城核心区，书院路与南沿路交汇处，项目周边交通便捷。
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长沙城发恒伟·观江学府营销中心销售经理：郭经理18597819935【售楼中心，欢迎预约莅临，中介勿扰】
由于案场有活动，案场限流，看房请务必提前来电预约登记！！！
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长沙城发·南湖新城片区着力于打造“湘江东岸璀璨明珠”，总面积约5.02平方公里，是市委市政府“沿江建设、跨江发展”的重要片区，也是长沙市主城区的核心地带。集聚金融企业总部国家开发银行湖南省分行、湖南银行、长沙平安财富中心;汇聚高端商业汇景发展环球中心、长沙五矿广场、和立东升国际城市客厅；聚集了品质住宅保利国际广场、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台等一线临江物业。
①三横三纵立体交通网络：劳动西路、南湖路、南二环拉通东西；芙蓉中路、书院路、湘江中路贯穿南北；
②临书院南路主干道，20余条公交路线，距地铁四号线碧沙湖站约1.2km，南湖隧道约1km，南二环约1.8km；
③项目东侧书院路规划中的地铁9号线
观江学府最大的亮点之一是其丰富的教育资源。项目周边配建名校湘郡培粹南湖学校，让孩子在家门口就能接受优质教育。此外，项目周边还汇聚了南湖小学、赤岭小学、仰天湖小学等名校，为孩子的成长提供良好的教育环境。
项目已明确配套青园南湖小学+湘郡培粹南湖中学。
观江学府周边的商业配套也十分完善。项目所在的书院南路上，1公里范围内就有幸福里商业广场、新开铺步步高和南郊生活广场等购物中心，满足业主的日常购物需求。同时，项目距离长沙五一商圈和黄兴步行街仅15分钟车程，繁华商业触手可及。
观江学府周边生态环境优美，南郊公园和火车头公园两大公园环伺，距湘江绿化风光带直线仅约800米，让业主尽享自然风光。此外，项目周边的医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。
观江学府以现代极简的外立面设计和精致的都市园林为特色，打造出具有书香气息和现代美感的居住环境。项目共规划有11栋楼，包括9栋住宅、1栋商业和1栋幼儿园，提供建面约110㎡-146㎡的多种户型选择，满足不同家庭的需求。
城发恒伟观江学府建面109-132-145㎡毛坯住宅，近地铁+市中心毛坯！配套湘郡培粹+青园小学！毛坯均价9500起！
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