年中是各大商品住宅集中交付的一大时间节点，总有那么一些房企，未按合同准时交付。
当下苏州市区交付的如吴中太湖新城的中建三局太泽之星阅湖项目等，整体交付满意度还凑合吧。
那么今天笔者带大家来看一个比较神秘的住宅项目，它是谁呢？
中铁澄澜云庭。
提到这个项目，大多人估计比较陌生吧，因为比较低调，甚至可说知道的客户就很少，这盘主打内部消化，部分外部去化，但是一路走来也不是很顺。
关于这个项目，在约定交付的时间，却一再的通知延期了，不知为何？
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下面笔者就项目简单来分析一下：
中铁澄澜云庭，位于苏州相城经开区蠡塘河路19号，为中铁四局苏州首个住宅项目，也算是ZF招商进来的企业，住宅地块旁打造一栋办公楼也是中铁四局后期的总部办公区。
项目基本情况：
项目规划8栋24-26F高层住宅、1栋办公及1栋服务型公寓组成，现代简约建筑风格，共计797户，建面约108-142平，精装交付，万科物业管理。
澄澜云庭首批次取证时间为2022年5月12日，前后共计取证3次，共计797套房源。
项目整体备案均价在2.36万/平左右，截止2024年6月27日，通过苏州住建平台查询，可售房源还有330套，已售房源467套，整体去化率为59%。
首批取证到目前为止，两年多时间整盘去化59%，成绩似乎看上去还行，就不知中铁四局你怎么看？
项目交付情况：
从中铁澄澜云庭的官微上来看，5月家书似乎已呈现出完整的小区现状了，就是不知为何延期交付呢？难道是还在验收中，还是什么原因呢？
官微宣传图如下：
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看完中铁澄澜云庭基本情况后，再来看一下寒山闻钟有关业主的投诉反馈问题：
帖子可见业主的问题集中在，延期交付是否有违约赔付的标准，延期到何时交付，为何公司变更后未及时作品告知、为何所预留售楼处电话为空号呢？
这种种问题，中铁四局澄澜云庭，你怎么看？
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最后笔者想说的，最为YQ就应该承担起该有的责任与担当，不要一味的推诿。毕竟买房不易，还请善待你的业主及你的员工。
对此，年中交付上碰到各种问题，你会怎么处理呢？
欢迎发表你的看法。
部分信息来源于项目官微。
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