6月25日
北京市规自委昌平分局发布了
昌平区首钢一线材厂地块
安置房项目公示
公示期限不少于7个工作日
公示说明
项目位于昌平区沙河镇，东至芳华西路，南至南沙河北路，西至巩华村东路，北至巩华村北街。
项目总建筑面积约292150平方米，其中地上建筑面积约205350平方米，地下建筑面积约86800平方米；建筑高度79.15米，绿地率 30.01%。其中CP01-0402-0018地块总建筑面积约163726平方米，地上建筑面积约114426平方米，地下建筑面积约 49300平方米，容积率2.6。CP01-0402-0020地块总建筑面积约128424平方米，地上建筑面积约90924平方米，地下建筑面积约37500平方米，容积率2.34。最终规划指标和方案布局以规划审批为准。
现就该项目规划设计方案总平面图进行公示，听取公众意见公示期限不少于7个工作日。
详细数据如下：
其中配建物业服务用房、社区管理服务用房、老年活动场站、社区助残服务中心、配电室、公共厕所、开闭站、社区卫生服务站、小型商服(便利店)、再生资源回收站、菜市场、配套商业服务设施、社区综合文化室。
安置房项目正在进行
“土护降”工程相关施工
项目东侧
项目西侧（巩华新村小区内）
由北京首钢京北置业有限公司开发建设的昌平区首钢一线材厂地块安置房项目，位于北京市昌平区未来科学城西区CP01-0402街区，东至规划福田东三路，南至规划翠湖北路，西至规划福源路，北至规划福材街。项目总建筑面积约28.92万平方米，地上建筑面积约20.54万平方米，地下建筑面积约8.38万平方米。分南、北两标段实施，其中北区地上建筑面积约11.44万平方米，地下建筑面积约4.68万平方米；南区地上建筑规模约9.1万平方米，地下建筑面积约3.7万平方米,涉及资金36.4亿元。
该项目经区政府同意纳入“土护降开工”模式推进。在明确推进模式后，区住建委立即安排专人对接项目建设单位，主动服务，一次性告知办理施工准备函所需材料和注意事项，坚持审批服务“全程陪跑”，第一时间起草并向市住建委上报该项目办理施工准备函的请示。在市住建委工程处大力支持下，2023年9月12日该项目通过了市住建委工程处组织召开的“土护降”工程施工准备函联审会，并取得会议纪要。
2024年3月22日，建设单位项目申报材料齐全后，当日申报，区住建委当日审批。为该项目两标段核发施工准备函（2024施[昌]准字002号）、（2024施[昌]准字003号）。施工准备函的取得，意味着项目可先期开展“土方、护坡、降水”施工准备作业，为建设单位有效缩短项目建设周期和节约投资成本提供了最坚实的保障，该项目预计2026年12月底前交付使用。
来源：昌平区住房和 城乡建设委员会、沙河邻友圈
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