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你的还好吗?
一天之内,被市连续打击了两次
我奶奶去年年底,想通了要把房子卖掉,去住养老院。
我妈以闪电般的速度,把奶奶在西藏南路的那套老破小卖掉了,卖了610万,扣掉所有的税到手550万。
当时,邻居们还长吁短叹,说奶奶卖得太急,卖便宜了。
奶奶说没事儿,卖贵卖便宜,钱都给我孙女。
结果昨天,邻居给奶奶打电话说:“买你房子的那对上海父女,把房子又卖了!卖了420万!”
我当场石化
这才6、7个月啊
到了公司,我赶紧把这个可怕的消息跟大米说了。
结果,大米跟我说了个更霹雳的事儿。
几个月前,她哥们要问她借100万,要把一套小房子的贷款还了。昨天打电话来说,不借了,因为他把房子卖了。
220万买来的燕郊小房子,80万卖掉了,因为不想还贷款。
妈呀,这可是血亏啊
一天都没住过的房,怕是一辈子都不会去住了。
跑去我们群里问,上海的姐妹们说,正常啊,上海的房子,半年就是跌掉了30%。
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听群里上海朋友七嘴八舌市见闻,这半年里老破小跌得最惨,尤其是没有学区支撑的。
区域中心的豪宅板块,1区房龄比较老的,价格也绷不住了,毕竟新开盘的溢价空间也在狂掉。
有群友吐槽说,姑姑家翠湖一期,楼下同房型卖了2600万,考虑到自家装修更好楼层高,想卖2800万,结果买方最高出价才2000万。
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我随手问了朋友圈里的上海中介,说翠湖一期业主的心态还是没落下来,挂牌价还是22w上下,群友说的房型,还是挂2300万-2500万,但就是没人买。
前几个月卖掉的一批,成交价在17万。
挂22w,降到17万成交,翠湖业主真想跑路的,心理素质得多强啊
刚在朋友圈刷到,626北京新政,限购并没有取消,但家里有多几个孩子,二套房算首套。
首套房首付降到了20%,二套房五环内35%起,五环外30%起
利率也降了,首套房利率最低3.5%,二套房,五环内3.9%
郁闷
我21年春节买的,房贷5%,咋滴不给降呢
刚才崽她小舅说,他姐买了花家地的一套老破小,去年还挂400多万呢,现在263万成交的,不到一年,便宜了200万。
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看完大家的遭遇,我决定鼓起勇气,把我刚交房的顺义新房也挂卖了。
真正的勇士,敢于直面惨淡的真相——看看到底跌了多少吧
卖不卖再说,至少还是要保持对市真实水温的手感
下水真切感受下,我们的时代正在发生什么。
有时间重温下《大空头》吧,我看过好几遍的经典
美国那个疯狂的年代,一个牙买加保姆姐妹踩着着房价暴涨的节奏,连续在皇后区买了6套房子,房子一涨就买,一涨就买,反正零首付,批贷款很容易。
就连收入不稳定的脱衣舞女,都买了5套房子。
如此疯狂的社会,能不出大问题么?
但是,别忘了,在美国,是有“ Foreclosure 止赎权”的。
房价暴跌,贷款利率暴涨,被迫断供的人,是可以把房子退还给银行,就不用继续付贷款了。
只不过,把房子退给了银行,你的credit score也就废了。
没有了信用积分,社会人,怕是寸步难行了。
今日份小可爱❤️
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二姨偷偷给你们开的小金瓶内购群
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我看了眼,可以给自己囤 晚安宁 ,给崽囤 牛脾肽
等下让二姨准备好懒人版小抄
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