●今日导读●
1、佳兆业武汉项目破产拍卖 起拍价5.42亿；
2、碧桂园收到港交所复牌指引；
3、伟星地产8.58亿拿下合肥37亩宅地；
4、瑞源25.19亿拿下青岛一宗地块；
5、保利发展注册100亿公募债券项目；
6、保利发展：泰康人寿减持1.43亿股。
今日头条
佳兆业武汉浣溪璞园项目6月28日破产拍卖 起拍价5.42亿
6月27日，武汉市佳代盛置业有限公司开发建设的佳兆业浣溪璞园项目在建工程将破产拍卖，起拍价5.42亿。
资料显示，2024年1月23日，武汉市新洲区人民法院裁定受理武汉市佳代盛置业有限公司（佳代盛公司或债务人）破产清算案，并依法指定佳代盛公司清算组担任管理人（管理人）。
管理人将于2024年6月28日10时至2024年6月29日10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台。
公告显示，佳兆业浣溪璞园项目位于新洲区阳逻街袁榨村，土地使用权面积129,191.18平方米，用途为商业服务、城镇住宅用地，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让。
根据武自规（新）建[2020]016号、017号建设工程规划许可证及项目规划总平面图，佳代盛公司规划建设的佳兆业浣溪璞园项目规划净用地面积129,191.18平方米、总建筑面积346,021.75平方米。
截至破产受理日，浣溪璞园项目仍处于在建工程状态，具体施工进度如下：一期项目拟建商品房12栋，其中10栋住宅、2栋商墅，现12栋房屋均已封顶、外立面基本完成、公区装修基本完成，室内精装、门窗安装、楼栋大厅等工程尚未开展；项目公区园林绿化、小区道路建设等均未开展。
二期项目拟建商品房19栋，包含16栋住宅、1栋商铺、2栋商墅。现已完工商铺1栋（营销中心）、建设中商品房13栋（11栋已封顶、1栋主体结构施工至1层、1栋主体结构施工两间）、待开发建设商品房5栋（4栋住宅、1栋商墅）。二期另规划建设幼儿园1栋。
本次招募标的涉及的整体在建工程中存在部分房屋及车位已出售情况，因此买受人除支付拍卖成交价款外，还应承诺完成佳兆业浣溪璞园项目一期、二期复工续建，并向最终经法院确认需要交房的购房业主交付已售房屋及车位。经工程造价咨询机构预估，完成佳兆业浣溪璞园项目建设所需资金约5亿元（以实际发生金额为准），此款项独立于拍卖成交价款之外，需竞买人额外支付。
本次招募标的中部分在建工程房屋销售及权属情况仍存在争议，有待人民法院进行实体审理确认。届时管理人将根据房屋权属情况确定如下解决方案：如最终确定佳代盛公司无需交付房屋，则相应房屋将交由竞买人自行处置；如最终确定佳代盛公司需交付房屋，则管理人将按照评估报告中对应房屋的评估价值退还相应款项至竞买人处（经竞拍折价的，按同比例折价退还），该房屋转为已售状态，按前述已售财产交付规则向购房业主交付。
热点城市纷纷推出“购房即落户” 仅一线城市、天津、海南等尚未落地
中原地产数据显示，今年以来，多个核心二线城市均已出台购房即可申请落户的政策，包括苏州、杭州、南京、武汉、佛山、合肥、沈阳等。截至目前，出台该政策的城市已超20余城。据介绍，截至目前，全国还剩下四个一线城市、天津以及海南等地，尚未完全落地买房送户口的政策。
1-5月全国规模以上工业企业实现利润总额2.75万亿元 同比增长3.4%
6月27日，国家统计局发布的数据显示，1-5月份，全国规模以上工业企业实现利润总额27543.8亿元，同比增长3.4%（按可比口径计算）。1-5月份，规模以上工业企业中，国有控股企业实现利润总额9438.4亿元，同比下降2.4%；股份制企业实现利润总额20510.5亿元，增长1.0%；外商及港澳台投资企业实现利润总额6827.8亿元，增长12.6%；私营企业实现利润总额7329.3亿元，增长7.6%。
周六福珠宝提交香港IPO申请 拥有线下门店4383家
6月27日，珠宝品牌周六福向香港交易所提交了首次公开募股（IPO）的申请。截至2023年12月31日，拥有95家自营店及4,288家加盟店，线下销售网络门店总数已达到4,383家（包括加盟店和自营店）。收入由2021年的27.831亿元增加11.4%至2022年的31.017亿元，并进一步增加66.0%至2023年的51.496亿元。净利润由2021年的4.254亿元增加35.2%至2022年的5.752亿元，并进一步增加14.7%至2023年的6.597亿元。
企业动态
碧桂园：6月27日，碧桂园控股有限公司发布公告，就复牌指引及更新资料进行披露。根据公告，于2024年6月24日，碧桂园接获联交所发出的复牌指引。复牌指引显示，根据上市规则规定刊发所有尚未公布财务业绩及处理任何审核修订；及向市场公布所有重大资料，以便公司股东及其他投资者评估公司状况。联交所指出，碧桂园须满足复牌指引、对导致其暂停买卖的事项作出补救及全面遵守上市规则以令联交所信纳，方可获准恢复其证券买卖。
伟星地产：6月27日，合肥出让6宗涉宅地，其中伟星以本场最高溢价24.97%、总价85795.54万元竞得包河区BH202413号地块，成交单价2312万元/亩，楼面价19266.67元/平方米，面积37.1亩。
保利发展：昨天以溢价率12%、总价122612万元竞得合肥市包河区BH202416号地块，成交单价1680万元/亩，楼面价12600元/平方米，面积72.98亩，容积率2.0。
中海地产：昨天以总价79508.87万元竞得合肥市包河区BH202415号地块，成交单价1755万元/亩，楼面价11966元/平方米，溢价率0.29%。
绿城地产：昨天以底价41752.1万元竞得蜀山区SS202402号地块，成交单价1300万元/亩，楼面价17727元/平方米。
瑞源：6月27日，青岛第二批拟供地清单中西海岸九顶山地块拍卖。最终，由瑞源（青岛智瑞文化旅游投资运营有限公司 ）以总价25.19亿元竞得，成交楼面地价7444元/㎡，溢价率5.98%。该地块成为2024年二批次总价地王，同时也是西海岸涉宅用地总价地王。地块位于九顶山片区，占地面积约12.53万㎡，建筑面积约33.83万㎡，是二批次出让地块中体量最大、起拍价最高的一宗。
龙光集团：6月27日，龙光集团官微发布消息称，该集团与合景泰富合作开发的香港豪宅项目“凯玥THE CORNICHE”继续录得大额成交，继6月17日至19日连续3天售出3伙后，本周6月24日及25日连续2天再录得2套成交，总额近3亿港元。另据介绍，该项目自香港特区政府全面撤销“辣招”后的三个月，迅速售出22套逾千呎海景大宅，总成交量逾12.5亿港元。
保利发展：6月27日，据上海证券交易所信息披露，保利发展控股集团股份有限公司计划在2024年向专业投资者公开发行公司债券，目前项目状态已更新为“提交注册”。该债券的发行主体为保利发展控股集团股份有限公司，预计发行规模达到人民币100亿元。
保利发展：6月28日，保利发展发布公告称，股东泰康资产管理有限责任公司受托管理的其他账户减持公司1271.24万股股票，占总股本比例0.11%，变动后持有1418.38万股。截至发稿，保利发展报8.97元，下跌2.92%，流通市值1073.75亿元，总市值1073.75亿元。
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