浦东世博滨江100亿地王【保利世博天悦售楼处电话☎:400-806-1558✔✔】直接认购建面约174-252㎡ 3-5房一线奢阔江景,现房状态不用积分,均价16.8万/㎡售楼处线上火热预约中
售楼处电话☎:400-806-1558✔✔
看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/a6fc21fcj00sfrrck001fd000u000gvm.jpg)
2017年7月售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权。根据协议,除了增资所需的49.7亿之外,保利还需要另外贷款40.7亿给上海华辕实业。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/4874d5fbj00sfrrck000ld000gj00a7m.jpg)
除了在资金上有高要求外,该项目在增资条件上还要求增资企业必须在借款协议签订日起5个工作日一次性支付贷款额给增资人。
关于这块地售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,很多老浦东应该还是比较熟悉的。毕竟这幅地块就是曾经的世博村,地上建筑面积达到16.73万㎡,项目的总建筑面积(包括地上车库)达到20.85万平方米。
地块位置如下图所示,直观来看,是块好地,临江无遮挡。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/745fd723j00sfrrck0033d000me00exm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/15151143j00sfrrck001bd000pk00gym.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/22568625j00sfrrco00l7d000u000cmm.jpg)
近日,保利·世博天悦售楼处电话☎:400-806-1558✔✔启动VIP预约接待,近8000平方米的超大实景体验区,断层领先的超级产品力赢得业内外超级好评。开盘劲销80亿!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/14f99fe5j00sfrrck001dd000pa00h6m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/bf06f860j00sfrrco00h9d000u000blm.jpg)
据悉,本次保利·世博天悦售楼处电话☎:400-806-1558✔✔首推4栋(7#、8#、9#、13#)291套一线看江房源,建面约174-252㎡,包含2栋社区楼王!目前还有少量房源直接认购!!
- 2500w可享受190-205平体验奢阔园林生活
- 3000万以内有机会选到190-205平看江房源
- 4000万有机会享受240-252平奢阔看江的震撼
入住滨江纯粹售楼处电话☎:400-806-1558✔✔豪宅点最佳机会就在保利·世博天悦!纯改善产品,豪宅属性明确,目标客户也是比较明确,针对改善而来
一房一价表如下
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/56f14307j00sfrrcm00evd000u003rcm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/635b1932j00sfrrcm00kdd000u004kmm.jpg)
项目分两期开发售楼处电话☎:400-806-1558✔✔,一期将分两次推盘,首推4栋楼共291套房源。从楼栋位置看,保利在首开7#、8#可以说是整盘楼王,几乎无遮挡直面江景。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/04aedfddj00sfrrck003ad000u000eom.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/414efaa7j00sfrrck0031d000u000knm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/f996bdbej00sfrrck003od000u000kym.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/5eab763bj00sfrrcn00avd000hx00dxm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/a128a86bj00sfrrck0026d000ks00ldm.jpg)
全套户型图如下
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/a464d907j00sfrrck001ld000u00163m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/3d2934a1j00sfrrck001qd000u00163m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/ff18eb39j00sfrrck001nd000u00163m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/d23435d6j00sfrrcp00agd000u00163m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/e0911a02j00sfrrcp00gpd000u00164m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/5352ed05j00sfrrcp00aid000u00163m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/2ed9623dj00sfrrck0018d000j900r0m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/c0325240j00sfrrcj000ud000gd00mzm.jpg)
样板间展示如下
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/ec0d42d7j00sfrrck0017d000u000gtm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/4015a9ecj00sfrrck001rd000u000h2m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/bc5b3d49j00sfrrck001ud000u000h0m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/3f32426bj00sfrrck001ld000u000gvm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/f4af77f1j00sfrrck001ld000u000gpm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/afdb4af1j00sfrrck001hd000u000gpm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/3e45862ej00sfrrck0015d000u000gwm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/af9daf6ej00sfrrck0024d000u000gym.jpg)
具体装标如下:
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/f85c0f9bj00sfrrck001kd000u000h4m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/46d470eej00sfrrck001bd000u000gpm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/d0d2fb09j00sfrrck001ed000u000fym.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/955bafb0j00sfrrck001md000u000i8m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/0e20e82dj00sfrrcn004dd000u000ham.jpg)
项目最新效果图如下
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/4eb6df55j00sfrrck002id000u000gum.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/bbc4b015j00sfrrck003yd000u000m3m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/b6647ccej00sfrrck002pd000u000j4m.jpg)
现场实景照片
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/7f3ffb02j00sfrrck002md000o100efm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/188be08dj00sfrrcl008yd000u00140m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/6decd8bdj00sfrrcl003ed000u000mhm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/ead23eafj00sfrrcl0049d000u000mhm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/aae96a67j00sfrrcl004nd000u000mhm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/30b6736fj00sfrrcl004hd000u000mhm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/2847ce48j00sfrrcl0044d000u000mhm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/afdcc58cj00sfrrcm0057d000u00140m.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/a1c4a3a0j00sfrrcm006dd000u0018hm.jpg)
作为保利28年全球最高端作品,品牌重金邀请SCDA、诗加达(CICADA)、雅布(Yabu Pushelberg)、Kelly Hoppen等国际一线大师,联手打造黄浦江核心段一线滨江国际地标豪宅。
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/cc9be2e2j00sfrrcm00a3d000u0016bm.jpg)
从效果图来看,项目西侧沿江布置6栋8层住宅,楼盘总建面约27万㎡。由5栋22层住宅、1栋21层住宅、1栋19层住宅、1栋15层住宅、6栋8层住宅组成,合计供应住宅约800余套。
内部景观,保利地产将以沿江罕见的2.0低容积率为全球塔尖人士定制全新滨水静谧大宅,使人与自然的相处达到了最大的平衡。
建筑外立面,材质都是以大面积的玻璃为主,非常有利于充分采光,也能更好的欣赏江边风景。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/77bbdae6j00sfrrcm006ud000u0018em.jpg)
【保利世博天悦】建面约174-252㎡ 3-4房。容积率2.0,绿化率35%。
西侧沿江布置6栋8层住宅(其中靠世博大道5栋为保留建筑),东侧沿雪野路布置19~22层住宅,形成西低东高两道天际线,最大程度利用江景资源。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/b5a5b56fj00sfrrco00dad000ni00bem.jpg)
项目近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/2cbf8fb4j00sfrrcn009yd000u0016bm.jpg)
楼盘西侧沿江布置6栋8层住宅,其中靠世博大道5栋为保留建筑,东侧沿雪野路定位布局为高层住宅,形成西低东高布局,在很大程度上利用江景资源。
在价格方面,目前爆出的价格也是五花八门,具体的价格也只能等公示的那天了,允许再神秘一段时间吧,谁叫人家是网红楼盘呢,最缺的就是不缺流量。
小编也跟跟风,预测一下价格,大概在14.4-15万之间,蒙对了那叫有内部信息,错了咋整?切,谁还没吹过一两次牛,哈哈哈!
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/0cd0393bj00sfrrcn000wd000md009wm.jpg)
此项目不仅是世博板块的纯新盘,入市后必然成为世博板块的标杆项目。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/1a12901bj00sfrrcm001nd000u000c2m.jpg)
至于保利世博项目最终定价多少,确实难讲,从社区规划上来说,确实是个难得一见的滨江豪宅,但是保守来说10万+的均价基本无疑。值得肯定的是保利世博项目必定会是世博板块的“天花板”。
由于世博滨江板块还没有什么代表性的豪宅项目,板块内的二手房市场就可以看出一二。项目所在的南码头板块在售二手房并不少,但都是20年左右的老公房居多,个别房龄15年左右的项目售价达7万+。
且板块内无新房在售,这意味着保利世博板块足以成为板块内豪宅标杆。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/773d0598j00sfrrcm00ahd000u0018dm.jpg)
材质都是以大面积的玻璃为主,非常有利于充分采光,也能更好的欣赏江边风景。目前网上流传的项目设计草图确实不少,其中整个社区的绿化设计也是值得关注的:除了项目整体的“滨江豪宅”的标签,社区内还强调了“公园”属性:
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/293565cbj00sfrrcn009kd000u0018nm.jpg)
不管是河岸丰富的绿化已经标出的游戏场或者是绿坡;它们都在最大程度将绿色生态这一标签放大,并且脱离社区内部,与社区外的走道进行过渡。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/ed45c0f5j00sfrrcm005xd000u0018dm.jpg)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/70e58f45j00sfrrcn006wd000u0018em.jpg)
交通方面:周边路网成熟,两桥两隧四地铁(南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线);北侧比邻世博洲际酒店、南侧比邻上海地产集团、西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/91095db0j00sfrrcm001bd000u000axm.jpg)
商业方面:近享世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)、五国金砖银行、央企总部等国际级配套。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/5b9a4b45j00sfrrcm000xd000es008cm.jpg)
周边学校:浦东南路小学、上海市上南中学、上南中学东校邹平校区、上海市南洋中学、上海市第八中学、上海纽洋大学等。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/cf5294f3j00sfrrcl000qd000ci007jm.jpg)
医疗方面:上海市浦东新区浦南医院、上海儿童医学中学、第九人民医院浦东分院、上海交通大学医院附属瑞金医院等。
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/5e6b899dj00sfrrcm001od000jg00elm.jpg)
生态配套方面,拥有世界级滨江艺术带、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园(内含上海大歌剧院、马术中心)
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/ffa26ba6j00sfrrcm0045d000u000k9m.jpg)
世博文化公园规划图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/e6b4e560j00sfrrcm002gd000u000gwm.jpg)
世博公园效果图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/0f4ccc1ej00sfrrcm002od000u000k0m.jpg)
世博公园效果图
![](http://dingyue.ws.126.net/2024/0628/da6f42e7j00sfrrcm002hd000u000fem.jpg)
一线江景现房【保利世博天悦】少量建面约174-252㎡3-5房,均价16.8万/㎡!
热门跟贴