2024【官方认证】兰江山第售楼处电话；售价多少；一文读懂详情|兰江山|别墅|售楼处|塘朗山|官方认证|户型|物业|舒缓雅居新篇章

兰江山第属于哪个街道哪个社区

梅林街道梅京社区

兰江山第位于梅林街道梅京社区。

兰江山第的具体位置在广东省深圳市福田区香蜜湖北莲塘尾片区，福龙路与北环路交汇处。该项目是一个高尚社区，拥有60899平方米的占地和总建筑规模292099平方米，可售面积约为18万平方米。它坐拥城市核心片区的便利与资源，独享三面环山的原生景观，是一个安静、私密与尊贵的高尚社区。社区内有业主私享的多主题活动空间及6000平方米的商业，并且有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。

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兰江山第花园位于福田区香蜜湖莲塘尾片区北环大道以北。拥有60899平方米占地，总建筑规模29万平方米，可售面积约18万平方米。兰江山第规划有11栋高层和28套townhouse。高层主要由160、180、255㎡品质大宅及410㎡的顶层复式组成，三面环山。社区内有多主题活动空间及6000平方米的商业，片区内有市政规划的学校和幼儿园等基础配套。

兰江山第花园位于深圳市福田区西北部，北环大道以北，福龙路以西，塘朗山以南，东侧为规划市政道路，南面、西面、北面三面环山。片区规划面积约6万平方米，用地呈不规划状。基地处于山地自然环境中，位置独立，周围青山未遭到破坏，山体植被保护良好，形成良好的生态背景。整体地形为周边高，中间低，最大落差达50m，其中东边市政路比基地最低点高出12m。

基础信息

【占地面积】60899㎡

【总建面面积】291968㎡

【容积率】4.74

【建筑覆盖率】23.66%

【绿化覆盖率】30%

【车位比】约1:2

【产权年限】70年（2006-2076）

【物业管理费】9.8元/㎡/月

【交楼期间】现楼

【物业管理公司】深圳市罗伯特管家物业管理有限公司

【在售产品】约180-319㎡阔景美宅及28墅董事传世大宅

园区环境

全龄段运动休闲配置，

五重台地园林、半山篮球场、羽毛球场、网球场、山间泳池、双层慢跑道

项目在总体规划上，采取感性的自由布局，用大生态的设计理念，尊重、倾听、利用自然，面对时间的积淀和岁月的痕迹，从现场出发，将住宅区原生态环境作为所在区域的整体地理环境的一部分，项目场地中间开辟无建筑区域，复原原生态大型乔木，形成局部的小型生态系统，实现住区自身的循环与平衡。

充分利用山体景观资源，建设具有鲜明个性和特色的“生态坡谷”社区。以大型乔木取代草坪，以人工湿地代替雕塑喷泉，营造生态化的植物群落，景观设计梳理彰显自然与时间交织的原生美感，并使之与未来的居住场景有机融合。原生植被繁荣茂盛，物种丰富，具有生态和空间记忆两方面的价值。环境景观设计意在营造绿意葱笼、错落有致、步移景异的花园式居住空间，使居民感受都市乡居的生活情趣。

罕见的三重园林

第一重：2万㎡台地园林

第二重：3万㎡山体公园

第三重：万亩塘朗山

阳光式停车公园

半山、阳光、生态、环绕其间的多功能停车公园

多主题专属休闲空间

多主题创新空间，为业主提供当代最潮流的感受。在架空层、室外空间、地下空间分别设置了“文化体育、自然生态、时尚沙龙闲娱乐”等主题泛空间

国际理念私人管家服务

高品质生活的服务专家罗伯特物业，联袂国际水准的专业管家机构，打造无国界服务平台，全方位提供体贴、周到、便利的尊贵私人管家服务。

周边配套

交通方面：多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城。