深圳招商雍云府的交楼时间：

深圳招商雍云府的交楼时间原计划为2024年底，但根据最新信息，招商雍云府的交房时间已调整为2025年11月30日。

深圳招商雍云府的整体评价：

深圳招商雍云府位于深圳龙华区，是招商集团旗下的高端住宅项目。该项目占地面积约2.7万㎡，建筑面积约13.4万㎡，包含约927套住宅单位，车位数约1050个，容积率约3.5，绿化率约40%。项目以精装交付为标准，提供智能家居系统、中央空调、地暖等高端配置，并选用国际知名品牌的建材，确保装修质量和耐用性。

所属商圈：

深圳招商雍云府位于龙华区福城街道，紧邻华为新基地和美团九龙山智能科技产业园，属于龙华福城商圈。该区域是深圳20个市级重点片区之一，拥有美团、迈瑞、华润三九等众多名企，形成了数字经济产业集群。

核心卖点：

  1. 地理位置：位于龙华“万亿数字经济圈”核心腹地，背靠九龙山，生态资源丰富。
  2. 配套设施：项目周边有地铁4号线长湖站（直线距离约2.5公里），自驾出行便捷；教育资源丰富，包括自带幼儿园和周边多所优质学校；商业配套完善，有万科九龙山底商、万悦城商业广场等。
  3. 开发商品牌：招商蛇口匠心筑城，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。
  4. 精装交付：提供高标准精装交付，智能家居系统、中央空调等高端配置一应俱全。

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✅温馨提示：如若看房请先提前预约 避免无空闲销售 导致无人接待 谢谢合作 ✅

【项目概况】

【开发商】深圳市招兴置业有限公司

【占地面积】约2.7万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】约40%

【产权年限】70年（2022年-2092年）

【车位】折算后约1050个

【使用率】约80%

【可售套数】927套

【产品面积】建筑面积约67㎡2房1卫/79㎡3房1卫/89㎡3房2卫/109㎡4房2卫

【物业公司】招商物业

【百年招商世界500强】

万亿央企实力购房信心保障

百年央企招商局，是业务多元的综合企业，集中于综合交通、特色金融、城市与园区综合开发运营三大核心产业，总资产、年利润双双央企第一，2022年《财富》世界500强第152位。

招商蛇口43载匠心筑城，秉承“美好生活承载者”理念。继观园、澜园后，再献雍系产品钜著，以雍系人居品质焕新观澜人居美学。

【深圳中轴，城市发展核心走廊】

擎领深圳高质量发展的主流势向

在深圳十四五规划中，明确龙华与大前海中心、福田-罗湖中心，并列成为深圳三大“都市核心区”。龙华区南连福田，北接东莞，承南启北，贯通东西，成为湾区之核的中轴新城。

【数字经济产业集群】

12大产业区观澜独占其9

布局城市群战略，观澜作为数字经济扛鼎者，独占9大产业区块，重点发展5G、人工智能等高新技术产业，打造新一代数字经济总部基地。

2公里内汇聚6大产业巨头比肩前海总部基地

华为、富士康、美团、华润三九、迈瑞、硅谷动力等众多名企进驻，带动片区产业迭代腾飞。

毗邻中国“华为芯脏”、美团大湾区总部基地

（华为、美团与本项目的直线距离分别约50米、200米，数据来源于百度地图，具体距离以实际为准）

76万㎡巨无霸用地打造深圳版松山湖华为基地

生产先进光器件/光设备、半导体器件/芯片等

打造美团智能科技研发园、美团大学主校区、智能科技研究院

1.9平方公里巨无霸旧改华润执掌苹果科技小镇

实践“产城融合”理念，树立龙华区集高新产业、生活居住、精品配套与绿色生态为一体的总各片区表率。

【一山一河两湖五公园】

媲美深圳美宅区的生态景观资源

项目集萃一山一河二湖五公园等珍稀生态资源，使片区具备了媲美香蜜湖、深圳湾、尖岗山等“生态美宅区”的生态基因。

一山：九龙山

一河：观澜河

两湖：大水坑水库、茜坑水库

五公园：大水坑社区公园、九龙山体育公园、狮径公园、观澜新斜山社区公园、深圳民法公园

【立体交通畅达全城】

地铁：十四五规划指出，利用18号线（规划中）/6号线南延线（规划中）设站九龙山地铁站（规划中），本项目与地铁4号线长湖站直线距离约2.7公里（数据来源：百度地图，具体以实际为准），为美好生活加速；

主干道：临近龙澜大道、观光路等主干道，接驳福龙路、侨城东路北延通道，快速通达深圳各区；

高速：临近深圳外环高速/珠三角环线高速/沈海高速等，便捷出行；

公交线路：直线约1km范围内约有6个公交站点、12条公交线路。

【云麓之境，雍享九璟】

一见倾心的城市山林森居

4大活力互动空间

望山泳池、共享运动空间（篮球场/羽毛球场）、儿童乐园、青年运动营地

5大高配版泛会所

运动健身-儿童活动-自然课堂-邻里共享-社区图书馆

6重归家礼序景伴林回家

仪式入口-迎宾景观-礼序轴线-林隐次入口-阳光会客厅-入户花园

【多元科技赋能智慧生活样板】

建筑面积约66-109㎡高能户型，雍系3.0PLUS空间

2大智慧体系，科技智慧社区，品牌智能家居。

5大精装亮点

甄选品质用材，高质品牌家居，LDK客餐系统，5大收纳体系，央企匠工品质。

【中国TOP级物业标准护航圈层生活】

招商积余，国家一级资质。

以匹配优质服务标准配置物业团队，从尊享、安享、悦享、质享四个方面提供符合高净值客户需求的高质量物业服务。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

平面图

户型图

招商雍云府

户型

面积

布局

A

67平

两房两厅一卫

户型

面积

布局

B

79平

三房两厅一卫

户型

面积

布局

C1

89平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

C2

89平

三房两厅两卫

户型

面积

布局

D

109平

四房两厅两卫

深圳招商雍云府

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