深圳中铁能建阅臻府利弊(优点、缺点)分析~住宅价格~户型图
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敬请拨打售楼处热线：400-963-9890，
销售经理~微信同号：17328788896，
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优点：
1、整体面貌不错，靠近湾区，能享受到宝安中心区丰富的城市配套，生活便利
2、教育资源丰富，属于【海韵学校】学区内
3、户型使用率不错
4、纯商品房小区，居住纯粹
5、临近大铲湾，未来会承接腾讯等高端就业人群，片区未来有成长性
缺点：
1、离地铁较远，步行超过1公里
2、靠近沿江高速目前会受到部分噪音影响
3、【海韵学校】积分较高（预计小学需要买房3-4年/初中8年）对居住时长有要求
4、一半的户型需要等现售
5、周边欠缺居住氛围
如需了解更多关于该楼盘的详细信息，建议您与我们开发商联系，无需中介费，还能享额外（物业费+家电）以及工抵房。剩余房源、优惠活动、未来规划、户型朝向等情况，可致电售楼处置业顾问：17328788896（欧阳经理，微信同号）。确保看房体验，暂不接待临时到访。
中铁能建阅臻府价格：楼盘限价8.8万，具体价格请详情咨询。
【项目名称】中铁阅臻府
【开发商】中国铁建
【项目地址】宝安区新安街道
【交通】5号线【宝安站】
【占地面积】15239.84㎡
【总建筑面积】82300㎡
【用地类型】住宅
【物业公司】中铁物业（广州）置业有限公司
【楼栋数】4栋
【总户数】629套
【产品面积段】建面约94-108-138㎡3-4房
【梯户比】预计2T5或者3T5
【容积率】低于5.4
【车位比】超过1:1（710个车位）
【楼层高】31-37F（≤135m）
【交楼时间】预计2026年
【交付标准】毛坯
【产权年限】70年
【价格】毛坯限价8.86w/平
【卖点】宝安中心区、海景资源、限价优势、
欢迎拨打项目营销中心电话：400-963-9890
售楼处看房预约：17328788896（欧阳经理）
中铁能建阅臻府户型图鉴赏：
共四栋住宅楼，1-1栋、1-2栋、1-3栋、1-4栋
户型有94㎡三房二卫，108㎡四房二卫，138㎡4+1房二卫。
户型小结：整体朝向都还不错，基本都是南向设计，可以看到一点海景，以后则可能有遮挡，只有少量94平是东北向
周边配套
交通：
地铁：
1公里内有5号线【宝安站】、11号线机场线【宝安站】，另外还有建设中的15号线
陆路：
南有【广深沿江高速】，北有【广深公路】、【京港澳高速】
区块价值：
【宝中】——市政配套丰富、海景资源、交通便利
商业：
【欢乐港湾】、【前海壹方城】
生态人文：
【滨海文化公园】、【宝安区】、【宝安体育场】、【湾区之声演艺厅】、【湾区之光摩天轮】、【湾区之眼深圳书城】（在建）、【深圳民俗馆】（在建）、【滨海广场】、【宝安图书馆】等
教育：
项目自带幼儿园
中小学：【海韵学校】（九年一贯制学校）、【海裕小学】、【新安中学（集团）高中部】
医疗：
【宝安妇幼保健院】、【宝安儿童医院】、【南方医科大学深圳医院】
end：以上就是「深圳中铁能建阅臻府利弊(优点、缺点)分析~住宅价格~户型图」相关介绍,希望对您有所帮助。为了避免因人员繁忙导致无人接待的情况发生,暂不接受临时到访,需要提前预约。您可以获取楼盘的新资料、样板间视频等,轻松了解项目的情况。
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