中海新都荟：位于龙岗区宝龙街道深汕路与同富路交汇处，项目西侧是中信龙盛广场，北侧是一大片菜地，视野开阔，东侧靠近中骏四季阳光，南侧以工业园区及民房为主，16号地铁线“龙东站”就在家门口。

售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】
看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑

地铁上盖，东部新城

低密都荟，即将入市

推79-89㎡三房

看房热线：400-886-2258【预约☎】

高端社区，地铁口物业 低容积率

中海央企开发

1

基础资料

【项目地址】深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口）

【建筑面积】约125506㎡

【楼栋数】6栋

【推售套数】约540套住宅

【推售产品】约79/82/89㎡3房

【容积率】3.18

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

【容积率】：3.18；

【绿化率】：40%

【产权年限】：70年（2023.6.19-2093.6.18）

【交付时间】：2025年底

平面图及户型图

【建面约79㎡实用三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；独立入户玄关，私享归家仪式；约3.3米客厅开间，家庭生活欢乐场；L型厨房设计，美味佳肴灵感场

【建面约82㎡朗阔三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；三开间朝阳设计，独揽四季清风；独立入户玄关，收纳生活琐碎；L型厨房设计， 美味佳肴灵感场

【建面约89㎡奢居三房】独立冰箱凹槽，宽阔飘窗设计，空间极致化；独立入户玄关，收纳生活琐碎；三开间朝阳设计，肆享阳光舒展；约3.5米宽阔主卧，酒店式套间，私密性更佳

交通配套：项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m，可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心，4站到龙岗中心城，大运站可换乘时速120KM/H的14号快线⑤，直达罗湖、福田，2站直达坪山高铁站

高速路网：约500米⑥沈海（深汕）高速龙岗出入口

串联南坪快速、水官高速，可通达福田、南山、罗湖中心区。

景观干道：深汕路品质提升工程⑦，串联龙岗坪山中心，打造智慧道路景观工程，打造龙岗“深南大道”。

生活配套：项目自带一所9班制幼儿园，距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑧，建制45班，2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

商业方面：项目自带约1.2万㎡集萃商业，近邻约2.2万㎡中信龙盛广场，出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨（规划中），举步即达琳琅之境，地铁链接龙岗中心城及大运商圈，可肆意享受快意繁华

央企中海：35载精工匠筑 央企中海与深圳共荣

四十四载中海集团，隶属于中国建筑集团有限公司，是国资直属的49家副部级央企单位之一

深耕深圳35年，从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等，筑就深圳40余项品质人居钜作

落子深圳东部，筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘，以品质人居礼献东部以强大的高品质产品力为实力支撑，匠筑一部部湾区精质人居！

片区发展：地铁3号线及16号线的开通，大力促进了龙中居住核心板块外拓发展，项目周边超百万方城市更新，多个旧改项目（石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区）环绕④，未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区，重塑城市居住品质。

售楼处电话☎：400-886-2258【预约☎】

看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑