深圳龙岗振业博文雅苑开发商:400-816-5020

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【项目基础指标】

【开发商】深圳市振业(集团)股份有限公司

【地址】深圳市高级中学龙岗学校对面(约30米)

【占地】占地约0.77万㎡

【建面】总建筑面积约4.70万㎡

【户型】76㎡3房2厅1卫、90㎡3房2厅2卫

【绿化率】40%

【容积率】4.30

【总户数】385户

【建筑层数】33F

【梯户比】1栋2梯6户,2栋3梯7户

【物业管理】振业城服公司

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【上市国企,双重保障】

34载稳健国企保驾护航,品质交楼双重保障

成立34年,上市31年:振业集团,深圳市国资委直管的国有控股上市公司,成立于1989年,1992年在深交所公开上市(深振业A000006),具备房地产开发一级资质,历年来开发项目40多个。

立足深圳,布局全国:振业立足深圳深耕34年,以深圳及周边为中心,向周围辐射,布局全国一二线10大城市,其匠心品质赢得广大业主认可。

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【12年家门口教育护航】

深圳市高级中学龙岗学校,就在家门口

对街即是深圳市高级中学龙岗学校(九年一贯制学校),南同幼儿园、蓝钻幼儿园步行约180米即可到达,12年全龄教育就在家门口,近距离呵护孩子成长。

——深圳市高级中学龙岗学校家门口的九年制一贯制公立学校,是深高(集团)在传统四大校区外的第一所义务教育阶段学校,小学24个班,初中12个班,提供优质学位1800个,2022年9月已开学;

引进深高(集团)优秀师资力量及知名特级教师、学术专家、学科带头人等教育人才和毕业于双一流高校的本科、硕士青年教师。

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【2地铁站+4轨交】

便捷出行,速达全城

14号线宝龙站:3站到大运,8站到布吉,9站到罗湖北,11站到岗厦北,在岗厦北可换成11号线,快速通达上班核心区;

16号线坪山站:坪山站升级“坪山综合交通枢纽”,16号线、高铁、深大城际(宝安机场——坪山,在建)三轨交汇;

坪山高铁站:可乘高铁,1站直通深圳北站,2站福田、1小时直达香港西九龙;

深大城际(在建):串联宝安、龙华、龙岗和坪山,预计2026年建成后,坪山至深圳宝安国际机场最快仅需40分钟;

东部过境高速(在建):近距东部过境高速入口,开通后,35分钟左右即可直达罗湖莲塘。

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【双城叠加,左右逢源】

宝龙科技城+东部高铁新城,硬核组合打造产城融合的宝龙范本

项目坐拥宝龙科技城和东部高铁新城两个重点发展片区,产城融合,“双城”建设为宝龙未来发展注入强大生机;

2022年宝龙科技城位列全国科技城百强榜第14名,深圳第一名,2022年宝龙街道规上工业增加值增速居全区第一,规上工业总产值全区第二。

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——宝龙科技城

国家级高新区,投资、面积、人才三维赶超南山科技园;

以新一代信息技术(ICT)、生物医药(BT)、智能制造(AIoT)、新材料、新能源五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局;

目前已形成破千亿高新产业集群,预计未来将吸纳约40万高新人才。

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——东部高铁新城

以坪山高铁站为中心发展枢纽商务、创新研发、生活服务。总规划面积约29.1万k㎡,其中龙岗16.4万k㎡,坪山12.7万k㎡。拥有国家级高新技术企业16家,规模以上企业48家。

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——园区发展,名企扎根

片区园区发展迅猛,深圳首个新一代生物药专业化产业园区,生物药创新发展先导区总投资300亿元,总建面约200万㎡;

首批产业空间2024年投运,2026年基本全部建成。未来将引进超300家企业,年产值超400亿元;

上市公司企业云集,包含有比亚迪、科陆电子、方正微电子、创维、同洲电子、智意科技、海能达通信等知名企业总部及研发中心。

比亚迪投资220亿元落子双城,新建全球研发中心和储能产业园,共将新增7万研发岗位,预计年产值超200亿元。

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【举步即达宝龙地标文体配套】

近享宝龙文体中心+龙湖文体公园

600米内享受对标市民中心的地标级文体配套,健康运动生活随意享有,休闲生态氧吧举步即达。

——宝龙文体中心(直线距离约600米)

以“国际水准、国内一流”标准打造建面约7.8万㎡城市标志性文体建筑,配建有CBA级篮球馆等,是容纳体育馆、游泳馆、乒乓球馆、文化馆、剧场、配套用房等多重功能的先锋文化体育综合体。

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——龙湖文体公园(直线距离约500米)

占地约25万㎡,水体面积达5万㎡,相当于2个香蜜湖面积,惬意生活随意可达。

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【23万㎡商业集聚体验】

任选潮流商圈,畅享便捷生活

自有社区底商:约2200㎡社区底商,满足业主日常生活购物需求,一站式生活服务。

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周边约23万㎡商业:15分钟内潮流商圈任由选择,约2.3km范围内可选8万㎡佳华沙湖旗舰店集中商业、4.2万㎡锦龙天虹商场;

约4km范围内可选10万㎡京基24H开放式潮流商业街区,下沉式商业广场;约5km范围可达1.1万㎡尖沙咀购物中心。

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平面图

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户型图

振业博文雅苑

户型

面积

布局

A1

76平

三房两厅一卫

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设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,有设计S型冰箱预留位,主卧双飘窗设计,U型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:77.36%(不含赠送),有西北向,西南向,东南朝向。

户型

面积

布局

A2

76平

三房两厅一卫

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设计的是竖厅格局,客厅3.4米开间,有设计S型冰箱预留位,主卧双飘窗设计,U型厨房,卫生间三段式分离设计,得房率:77.36%(不含赠送),有西北向,西南向,东南朝向。

户型

面积

布局

B

90平

三房两厅两卫

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设计的是竖厅南北通透格局,仅2栋05户型有,客厅3.6米开间,四开间朝南,全屋飘窗设计,客餐厅错开布局,主卧双飘窗,U型厨房,得房率:77.36%(不含赠送),阳台主朝东南向。

圳龙岗振业博文雅苑

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