沈阳东西主干道之一中山路更新提质|中山路|和平区|建筑群|文物|旧址|沈阳市|街区

栋察楼盘

中山路始建于1912年史称昭德大街，是日本人以火车站为中心修建的放射状道路中的一条斜路。当时也称大斜街1919年改名为浪速通。1945年日本投降后，浪速通和五纬路合称中山路。中山路向东向西与胜利大街、太原街、南京街、和平大街、北三经街等南北方向道路相交，是沈阳东西主干道之一。沈阳中山路和平段范围内涉及文物建筑为64处，其中全国重点文物建筑10处，省级文物建筑5处，市级文物建筑5处，不可移动文物建筑44处。

一、加强管理、挖掘价值、有效利用、让文物活起来

1.中东铁路建筑群——共同事务所、贷事务所奉天铁路公安段旧址（使用单位是沈阳饭店铁路）和中东铁路建筑群——奉天铁路事务所旧址（使用单位1912饭店），是全国重点文物保护单位。2023年11月24日将两个文物保护单位的项目计划书上报上报市文物局；2024年1月24日辽宁省文物召开2024年度省级以上文物保护单位保护工程项目计划评审会议（包涵两个项目）；2024年2月7日辽宁省文物局《关于沈阳市省级以上文物保护单位保护项目计划工作的意见》，两个项目计划书通过审核已经纳入辽宁省文物保护工程项目储备库。目前按照省文物局修改意见要求，2024年4月20日在上报省文物局复审，待专家复审通过后，将向国家文物局申请专项修缮资金。

2.中共奉天市委旧址是市级文物保护单位，现阶段主体维修已完工，拟建成中共奉天市委旧址纪念馆。该建筑本身见证了我党在辽沈地区发展的光辉历程，是见证历史的重要物证，是展馆的“第一件重要展品”，与党史馆的展览主题极为契合，展览价值极为突出。依托于文物建筑做展陈，更容易营造怀旧氛围，也更容易使观众代入历史情境，可大大提升展览效果，同时也将是和平区红色文化的集中展示基地。

3.遵循修旧如旧的原则，统筹历史文化传承与历史建筑活化利用，启动奉天邮便局旧址（省级文物保护单位）、沈阳秋林公司旧址（省级文物保护单位）、七星百货旧址（市级文物保护单位）修缮工程，包括屋面改造、建筑外立面修缮等内容，打造艺术化特色历史文化街区。

二、推进“文化＋城市有机更新”，认真履行修缮工程审批程序，依法依规施工建设

和平区是全市城市更新工作首个试点城区，在实施中山路更新提质工程中提供文物资料、对接指导文物维修审批流程，处理好工程建设中文物保护工作，让文物建筑在城市更新中得到活化利用。文物工程严格按照文物级别审批要求，遵循不改变历史原貌的基本原则，在确保安全的前提下尽量保留历史信息等要素，合理规划周边环境，同时监督工程实施。明确市级以上文物保护单位由文物部门审批，沈阳市历史建筑与不可移动文物双重身份的由市房产局、市自然资源局组织，并会同文物行政部门审批。同时对文物修缮一类工程，列席修缮设计方案专家论证会、监督修缮以及施工、参与工程竣工验收；二类工程，向上级文物部门备案，参与现场对修缮内容进行核实。历史建筑修缮由市自然资源局、市房产局组织修缮审批及竣工验收。