从拿地到工程规划公示

德州城区这一项目历尽近20个月

好饭不怕晚

德州高品质楼盘圈再添一员猛将！

近日，位于德州新河路以北，太阳城小学东侧的明德天玺（xi）项目，进入到建设项目工程规划批前公示阶段。

项目地块方正，占地41.64亩，规划建设14栋住宅楼、2栋沿街商业（1层）和1栋配套公建。总建筑面积约8.1万平米，容积率为2.10，建筑密度23.46%，绿化率35%。

该项目主打高品质，起点高，以“小高+洋房”产品为组合，其中2栋17层、8栋11层、1栋10层、1栋9层、2栋8层。另外在北沿街、西沿街分别建设1栋1层商业楼。

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近期先建设1栋2层配套公建（营销中心），建筑面积1292.79平米。

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2022年11月份，德州市房屋建设综合开发集团有限公司（隶属德州城投公司），以3.3亿元起始价拿下该地块。约合800万元/亩，最低楼面价为：5455元/㎡。

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明德天玺项目作为房屋开发公司集40余年沉淀，推出的高品质住宅开篇之作，通过严控质量问题、提升居住环境、优化居住功能、打造智慧住区等方面对小区规划设计方案不断进行优化升级，同时对项目住宅、车库和室外配套亮点配置进行合理配置，将在多个方面凸显亮点与优势，打造有市场、有特色的高品质住宅标杆项目。

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