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上海中国铁建&万科·朗拾花语售楼处电话：400-833-6309在探讨在上海购房的关键要素时，我们必须考虑到未来规划、现有配套设施、交通便利性等核心要素。许多购房者会强调学区的重要性，毕竟孩子的教育是头等大事。同时，靠近市中心对于工作便利也是不容忽视的因素。当然，对于住宅品质和未来的转售价值，人们也有着一定的期望。
然而，在预算有限的情况下，我们往往无法同时满足所有需求。因此，购房者需要明智地做出取舍。值得庆幸的是，在今年十批次房源中，有一个值得关注的楼盘——朗拾花语，它在满足购房者多元化需求方面做得相当出色。
具体来说，朗拾花语位于黄金中环线中心地带，闵行新中心，并且是四轨交交汇之处，这无疑为住户提供了无与伦比的便利性。对于那些既希望靠近市中心又追求学区的购房者来说，朗拾花语无疑是一个理想的选择。同时，它也充分考虑了居住品质和未来的转售价值，为购房者提供了全面的安家方案。
01
地段
梅陇地区作为徐汇区与浦东金色中环的连接枢纽，地理位置优越。它紧邻徐汇区，两地发展相互促进，形成了强大的联动效应。向东过江，梅陇直通浦东金色中环的市级中心前滩以及潜力巨大的三林地区。因此，梅陇地区非常适合满足来自徐汇、漕河泾和前滩等区域的高端产业人群的居住需求。
交通方面，梅陇地区距离15号线虹梅南路站直线距离约250米，方便快捷的轨道交通网络使得出行更加便利。驾车约200米即可上虹梅南路高架，直达中环，交通十分便捷。此外，该地区正在建设中的华泾西站将与19号线和机场联络线实现换乘，进一步优化了交通网络布局。
综上所述，梅陇地区凭借其优越的地理位置和便捷的交通条件，将成为徐汇、漕河泾和前滩等区域高端产业人群的理想居住地。
在朗拾花语的地理位置上，其优越性不言而喻。紧邻的交通站点为其业主提供了便捷的通勤条件，只需3站即可到达虹桥火车站，5站即可到达前滩，8站则可分别抵达徐家汇和漕河泾。不仅如此，即使是稍远的陆家嘴和张江等区域，也在朗拾花语业主的日常通勤范围之内。上海中国铁建&万科·朗拾花语售楼处电话：400-833-6309
除了便利的交通条件，朗拾花语还拥有丰富的配套设施。其所在的“梅陇新中心”规划了商业、商办、绿地、文化休闲等多项功能，为业主提供全方位的生活服务。此外，与其一路之隔的“梅陇华鑫天地”也规划了研发花园总部、高标商务中心、园区商业中心等设施，进一步增强了该区域的产业吸引力，为产业人口提供了更多的就业机会和居住选择。
梅陇地区与邻近的华泾地区形成协同发展态势，共同构建了包括华之门、北杨人工智能小镇以及华泾站地铁上盖在内的产业集群，总体规模超过400万方。在项目周边约3km范围内，我们可发现仲盛世界商城、凯德龙之梦等商业中心以及即将开业的大型TOD商业综合体天荟，还有总建筑面积约260万㎡的华泾-梅陇新中心（规划中）。此外，各类社区商业设施如大润发、盒马鲜生等一应俱全，充分满足居民日常需求。至于教育资源，周边有多所知名学校，包括闵行区实验小学、蔷薇小学、莘松中学以及上海市第二中学等。但需注意，政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准。
02
品牌
由中国铁建和万科两大世界500强企业联手打造，该产品独具特色，是区域内唯一的水系贯穿的大型滨水住宅区。其开发理念旨在为客户提供高品质的生活环境和居住体验，满足客户对生活品质的追求。
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在即将面市的楼王产品中，中铁建与万科的强强联合将呈现约16万方滨水大宅。这一项目的推出，旨在提升板块人居品质，为市场带来焕然一新的感觉。
社区设计独具匠心，以T字型水系贯穿，确保每户都能欣赏到河景的美丽。依水而居，营造出静谧私密的居住环境，让居民尽享舒适与宁静。
建筑立面采用现代化设计，大面积玻璃的运用，结合富有国际感的建筑饰面材料，如铝板、石材、陶板、金属板和格栅等，展现出丰富的肌理。在白加金的色调统领下，这些不同的建筑材料平衡了美学追求与品质彰显。
此外，项目打造了“1个岛屿+七朵涟漪”的生活综合体，为上海市民展现出一种全新的生活方式。社区中央与水线一侧设有错落有致的庭院空间，形成了专属水岸包厢，为业主提供放松心情的理想场所。局部还设有涌泉，为社区增添了一抹自然之美。
在此，我们期待中铁建与万科共同呈现的这一滨水大宅，能够为市场树立新的标杆，并为板块人居品质的提升做出积极贡献。
03
户型
产品方面，项目将推出建面约92-140㎡3-3+1房。附全套户型图：
该住宅项目提供建筑面积约92-99平方米的3房户型，设计精良，充分考虑了居住的舒适性和实用性。这些户型均采用三开间朝南布局，客厅带宽面阳台，南向主次卧也带有飘窗，有效地提高了南向采光和视野的延展性，确保了室内明亮通透。同时，动静分离的设计理念也被融入其中，通过合理的功能区与休息区分隔，保障了居住的私密性。对于寻求传统3房户型的客户而言，这些户型无疑是一个理想的选择。
在约95平方米的3房2卫户型中，所有户型均为边套设计，为了充分欣赏社区内的T字水系及景观，客厅特别设计了一个超大的侧飘窗，以最大化视野。南向次卧外部还配备了一个灵动空间，可灵活运用为储藏或化妆间。相较于同等面积的户型，这款户型的视野、空间感以及实用性都表现优异，为住户提供了一种超越常规的居住体验。
该户型面积约为117-133平方米，为3-3+1的布局，四开间朝南，南向采光面宽阔，使得室内光线充足，空间感极佳。此外，客厅的灵动空间可根据家庭需求灵活使用，可作为瑜伽房或儿童游乐区，增加了实用性。
中国铁建&万科·朗拾花语项目，坐落于一处优越的地段，拥有约140平方米的3+1房住宅，独特的270度转角厅设计，赋予了住户极佳的视野享受。此外，采用2梯2户的人性化布局，为住户提供更私密的居住空间。玄关区域精心规划，具备挂衣区、换鞋凳、中空置物、底部悬空放鞋等功能，同时配备鞋柜、高尺寸鞋柜，以及增设的灯带和净味装置，确保住户在入户时能享受到便利与舒适。
综上所述，中国铁建&万科·朗拾花语项目，不仅凭借优越的性价比赢得了市场青睐，更有两家知名房地产开发企业的品牌信誉保障。此外，项目所处地段具备巨大的发展潜力，周边设施齐全，无需等待即可享受便捷的生活。
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