北京的新政刚落地，实行了两天，有的二手房房东就坐不住了，连夜涨价50万，搞得在观望中的人们人心惶惶，而中介也更像疯了一样，一个劲在催看房者们赶紧下单，再不下单，北京的房价就会暴涨，但是就是这样，购房者还是在观望中，难道给的政策还不够优惠吗？不是最大的问题，不是政策不够优惠。

到底是什么原因？让这么多的观望者只是在不断的看房，而没有直接下定，最主要的情况就是这几种情况，第一呢，就是老百姓兜里真的没有钱，想卖掉自己现在住的房子，再换房子，那么自己的房子也卖不上价，那么想买的房子也没有掉价，这中间的差价，靠，现在的工资根本就实现不了换房的愿望。

第二种情况就是刚需手里的首付是够了，但是现在的工作不稳定，怕丢了工作房贷还不上，所以一直没有敢定下来的原因。说白了，也就是现在的经济状况不是很好，人们的工作不稳定，不敢去贷款买房，特别是长达几十年的贷款，光利息就能够再买一套房了，现在人们都不傻，都不想贷款买房，房子又不涨价，只是用来住的，所以房价太高就不如租房合适，何况现在租房的价格已经掉下来了。

第三种情况就是在北京买了房，孩子上了初中还是回老家，没有北京户口，在北京不能参加高考，所以就不会考虑在北京买一套房子套住自己，最主要的有孩子的还是孩子的学习为主。

第四种情况像现在买房的，大部分是换房的，主要是为孩子上学换房，或者是生二胎，房子太小，换个大点吧！换房的前提就得把自己的房子卖掉，再换大的只想把自己的房子卖个高价，买的时候又想买个低价，这也会造成换房，迟迟换不了。

就这几种情况所以说有的不是急需购买房的，还在等待中你也不买，我也不买就算零首付到了，大家也不买，那么你觉得这个楼市还能救起来吗？北京的房价还能够疯涨吗？

打开网易新闻 查看精彩图片