北京【西山观复】

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一.

项目概况

【项目概况】

✧项目地址：北京海淀中关村温泉科技园·华为北研所（环保园）东约2公里

✧占地面积：25268.17㎡

✧总建面积：45482.71㎡

✧产权年限：70年

✧产品类型：洋房

✧容积率：约1.80

✧绿地率：约30%

✧层高：2.95米

✧车位配比：1:1.285

✧楼栋数：6栋

✧总户数：322户

✧产品面积：140㎡145㎡/167㎡

✧居室设计：四居室

✧均价：7.8万/平起

✧总价：1100万起

✧交房标准：装修交付

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二.

【亮点明析】

★｜超强产业

发展规模保障：大体量产业规划，是永丰占地的4.1倍，且永丰规划接近满溢，后续难有持续增幅；

发展速度保障：高端产业，本年中关村论坛年会发布核心科技发展方向，其中AI人工智能、芯片等领域，和翠湖规划高度重合；

生活配套保障：政策扶持，国家服务业扩大开放综合示范区、自由贸易试验区、中关村国家自主创新示范区、综合保税区“四区叠加”，明确职住平衡规划。

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