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安宏基天曜府楼盘详情介绍，包含售楼处电话、地址、户型图、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套等楼盘详细资料；更详细楼盘资料和最新折扣价格

二期项目“安宏基天曜府”坐落于龙华民治街道，其地块东接腾龙路、天英巷，南临天英西街，用地面积宽敞。项目主体由四栋高层塔楼围合而成，各塔楼设计独特，包括1栋1单元35层、1栋2单元43层、1栋3单元43层以及1栋4单元37层，共规划有706户。

在规划上，项目追求低密度、高舒适度的居住环境，整体容积率仅为约4.16，为居民提供了宁静与宽敞的居住空间。此外，项目还配套有一所6班的幼儿园，以及社区老年人日间照料中心和社区体育活动场地等设施，充分满足了居民的教育、休闲与健康需求。

值得一提的是，项目一期安宏基天曜广场在2018年10月开盘时，其户型建面约为104-185㎡，备案均价约为7.12万/㎡，备受市场瞩目。相信二期“安宏基天曜府”也将延续一期的优质品质，为居民带来奢阔自在的生活体验。

◎项目名称：安宏基·天曜府

◎开发商：安宏基集团

◎占地面积：约2.1万㎡㎡

◎总建筑面积：13.14万㎡

◎物业公司：安宏基物业

◎物业费：4.5元/㎡/月

◎楼栋数：35-43层

◎总户数：可售570户

◎产品面积段：57-135㎡

◎梯户比：三梯五户、三梯六户

◎容积率：7.0

◎绿化率:40%

◎使用率78%

◎车位比：898个

◎楼层高：35-43层

◎层高：3m

◎交楼时间：2025年12月

◎交付标准：精装

◎产权年限：70年（2022-2092）

◎学位：龙华实验学校

◎售楼电话：400 0166 956

◎项目地址：深圳龙华红山·天虹商场对面，距离地铁4/6号线红山站约450米

天曜府的交通配套十分完善，项目与4/6号线红山站的距离适中，步行约450米即可轻松抵达。从红山站出发，仅需一站便可直达深圳北站，极大地方便了居民的出行。此外，项目周边交通网络发达，拥有腾龙路、新区大道、龙华人民路等多条主干道，自驾出行同样便捷无忧。无论是乘坐地铁还是自驾，天曜府都能为居民提供高效、舒适的出行体验。

在教育配套方面，天曜府项目内部设有一所6班幼儿园，为孩子们提供了优质的教育资源。根据现有的学区划分，该项目位于龙华区实验学校的招生范围内，这所学校在龙华大学区内享有较高的声誉。

此外，根据龙华区最新的学区划分政策，未来小学、龙华区实验学校小学部以及和平实验小学三所学校将共同组成电脑派位学区。虽然龙华实验学校学位一直以来都相对紧张，但通过电脑派位的方式，家长们仍有机会为孩子争取到优质的教育资源。因此，对于关注教育配套的购房者来说，天曜府项目无疑是一个值得考虑的选择。

商业配套

项目自带约1.27万㎡商业体积，周边社区自带部分底商，周边商业配套成熟，北侧为天虹购物中心，远一点有红山6979、AT MALL上塘荟、华南第一家Costco会员大卖场(龙华民治店)。

其他配套

天曜府周边配套设施丰富，包括龙华四馆——深圳美术馆（新馆）、深圳第二图书馆、深圳展览馆以及深圳演艺馆，为居民提供了丰富的文化娱乐选择。此外，开心麻花红山剧场也为居民带来了精彩的演出。

在医疗方面，天曜府仅需步行约5分钟，即可享受新华医院这一三甲医疗资源的保障。新华医院作为深圳首座“医疗综合体”新型智慧型医院，预计将于2024年初试运营，为居民提供高质量的医疗服务。同时，深圳市第二儿童医院也在建设中，其规模更是深圳市儿童医院的两倍，预计将在不久的将来试运营，为居民的健康保驾护航。

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安宏基天曜府所在的华红山片区，是龙华区内居住氛围尤为浓厚的区域。这里整体环境焕然一新，配套资源相当丰富，生活设施完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。片区周边不仅交通便利，拥有地铁等出行方式，还汇聚了商业、学校等各类配套设施。此外，红山片区地处龙华核心地带，北接上塘CLD，南连深圳北站核心区，地理位置十分优越。

【湾区中轴核心引擎，北站国际商务区】

湾区中轴桥头堡，都市核心区，国际创新中轴新城；北站总部基地，政府重点建设，发展比肩福田、后海。

【红山中央豪宅区，理想生活中心】

CBD主掌工作，中央豪宅区表率生活；红山作为数字龙华与北站总部发展的生活功能板块，是匹配世界标准的品质宜居住区

规划总户数706户，容积率4.2，配套一所6班幼儿园和社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地等。

「现代都市微度假风格园林」低密容积率：中红山最低容积率，环境舒适，闹中取静，项目业态仅住宅和底商，无保障房和安居房，纯粹宜居

恢弘主入口、光影门廊、酒店式入户大堂、高品质停车场大堂、高档私密电梯，归家更具仪式感

新加坡式园林❁匠造新加坡式社区园林，主题书吧、林间会客厅、活力运动场等全龄段活动空间，满足无限生活想象；

平面•户型图

从户型布局的角度审视，每栋住宅楼的标准层均巧妙采用3梯5户设计，这种风车型布局使得每层每户之间实现了基本无遮挡、无对视的居住体验。

而在套内设计方面，安宏基天曜府的户型整体呈现出方正实用的特点，空间配置科学合理，动线流畅，既满足了功能需求，又兼顾了居住的舒适性，为居住者营造了良好的空间感受。此外，项目还配备了宽敞的大阳台和大飘窗设计，不仅通风采光性能优越，更能充分享受充足的阳光照耀。

57平2房2厅户型，客厅开间2.75m，而且还做了一个独立的玄关位，总价4字头就可以上车，非常适合小两口刚需上车自住使用，开盘也是卖的最快的一个户型

57㎡2房小户型集中分布在1栋四单元，对称户型，只有东南和东北两种朝向。户型图没标尺寸，但不难看出格局还是很方正的，竖厅设计，几乎没有不合理空间的浪费，过道都在客厅里，两个卧室都有大飘窗，加上阳台的赠送，使用率肯定不低。

3房为97平3房2卫的户型，客厅开间做到了3.6m而且阳台还不是承重墙，也就是说咱们的客厅还能往外推一些，做一个更大的公区。阳台东南朝向可看小区园林景观，西南侧则可以看到南山的山景景观。采光及通风效果都是非常优质的。

东南或西南朝向，户型方正，通风采光良好。

经典竖厅户型，没太多可说的。

在客厅配有超大进深阳台，后期有一定的改造空间；厨房也配了独立生活阳台。

建面约97㎡的户型，产品不论是在功能设计上还是空间利用率上都是极其考究的。三开间朝南；双阳台的设计把每一片空间都高效利用，约3.6米开间，约2.4米进深奢阔景观阳台，让生活每天充满阳光与健康；厨房L型布局，一个转身即可完成洗、切、炒、取；黄金动线、操作流畅；厨房与生活阳台相连，明亮的采光会提升烹饪时的愉悦感。

4房则是116平及135平的竖厅及横厅结构，116平在97平原先结构基础上又多加了一个房间，而且客厅开间也是做到了3.8m更为阔绰。

建面约116㎡的全南向户型，更实现从三开间朝南到四开间朝南的飞跃，既能满足四口之家又能容纳三代同堂，育娃、养老都毫无压力。

主卧双飘窗，实现南北通透，更能彰显主人高格调。科学布局，将客厅与主次卧舒适度拉满，通风性更好，舒适度更高，采光面也更厂，双阳台设计，既能放得下生活又能承载多样的快乐。

135平的大4房则是做了横厅设计，6.75m的超长开间公区极适合一家4口-5口自住使用，周末都能在家里开patty了

建面约135㎡的户型，从内部户型设计来看，这款户型秉持高得房率、高空间利用率、高舒适度三大设计法则，则更能凸显出改善的品质。约30㎡方正大客厅，南北通透，是红山高端圈层会客首选。

6.7米宽景南向观景大阳台，空间敞亮，为生活打造多种可能，舒阔大四房，让家庭生活的每一刻都宽敞以待。

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