新城华苑和润珑苑人才房回锅肉选房结束了，没想到新城华苑又一次选完啦！而润珑苑的卖的数量也不错！
新城华苑这次两房户型143套，被排在第二队列的468号家庭选走，第三队列的家庭都没机会选房。
三房的31套常规户型被选完，还被选走了7套无障碍户型，选到了第四队列。
而今年很火的润珑苑这次两房也有139套被选走，三房选了3套，销售数据依然亮眼。
从新城华苑和润珑苑的火爆，可以总结出几点。
一、价格是王道
在目前普遍捂紧钱袋子的情况下，想让大家买房，最有力度的就是价格。
而新城华苑和润珑苑最大的优势就是价格偏低。
新城华苑3万的均价，在宝安区人才房中是有优势的，而润珑苑就更不用说了，两房的价格是真香，首付和月供都毫无压力。
二、首付比例和利率起了推动作用
这次两个楼盘的回锅肉，正好赶上了新实施的两成首付，再加上公积金贷款和商业贷款的利率都降了，给了大家上车的机会。
两成首付，润珑苑的两房只要30多万，真的是没有什么压力，再也不用东借西凑啦。而5000多的月供，哪怕进厂打螺丝也可以还得上的，再说大家也还没到这个地步。
毕竟能在深圳拥有一套属于自己的房子，再也不用看房东脸色，孩子上学也有了着落，是很多人都期盼的，那么在评估自身实力后，早点上车，也能早点享受呀！
三、位置和配套也很关键
新城华苑依托会展中心，润珑苑有润宏城，都是未来发展前景不错的地方。
上车这两个楼盘的人，也是看中了未来周边的发展和配套的，只要能发展起来，各种赚钱的机会也更多些。
四、超高楼层没中间楼层受欢迎
润珑苑这次剩下的户型基本上40层以上的，说明现在大部分人对超高楼层没那么中意。
大家还是喜欢20-30这种中间楼层，视野开阔，也没有高处不胜寒的困扰。
从我个人讲，我比较喜欢6-10层，偏低，也不太低，如果碰到停电，走楼梯也不太费劲。或者早高峰，电梯太慢的话，走楼梯也可以接受。
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