共有产权房一直是购房者关注的热点，但是近几年大部分的供应都位于南边，让许多想在北边置业的购房者非常焦急。
位于北京市顺义新城核心区的颐盛嘉园（北汽·潮白水悦）共有产权住房，今日正式开启网申。
朝阳买房人，特别是工作在朝阳北部的小伙伴，机会终于来了。
均价22900元/平方米，首付最低约30万，而且是现房社区，即买即住。
这次网申的申购条件也非常宽松，不仅面向顺义区，同时也面向城六区。也就是说，在这7个区户籍或者工作的家庭都可以申请，包括京籍和非京籍。
需要注意的是，本次申购登记时间为2024年7月1日上午10:00至2024年7月20日下午17:00，想要申购的一定要赶在时间截止前网申。（文末有网申地址和售楼处电话）
北汽·潮白水悦位于顺义仁和板块，仁和是顺义区重点开发的板块，近几年仁和板块在产业、地铁、配套、住宅供应等多方面共同发力，已经成为北京楼市的热门板块。
这里聚集了航空航天，新能源汽车，信息技术和医疗健康等精尖产业。在顺义区的分区规划中，仁和被定位为承接中心城区适宜功能，提升城市综合服务水平和公共空间品质，建设现代化、生态型、配套完善的城市组团，板块的发展潜力非常不错。
项目的交通也迎来升级，近日，北京轨道交通R4线一期北段工程开始环境影响评价第一次公示。
根据规划方案，R4线一期北段全长约21.3公里，共设5座车站，将串联起首都机场，还可以与3号线、首都机场线、S6线实现换乘。
其中临河站设置在双河大街和通顺路交汇处，距离项目约3公里。
R4线是一条轨道交通快线，设计最高运行速度为120公里/小时，乘坐地铁很快就能通达城市核心区。
自驾方面，北汽·潮白水悦北侧有顺平路、双河大街，南侧有外环路，京平高速，西侧有通顺路、机场东路、六环路等多条高速和主干路。可直达国贸、副中心等全市各区域。除此之外，项目附近还有顺12路，955路、空港9路、顺17路、顺21路、顺48路及850快等多条公交线路，可接驳地铁15号线顺义站及俸伯站。
教育方面，项目配套小学府学胡同小学顺义分校已于去年9月份开学，并与府学胡同小学总校实施一体化办学。
此外，小区还配建了一个幼儿园，周边还有仁和中心幼儿园、建南幼儿园、顺义一中，顺义九中、牛栏山一中等成熟教育配套。
医疗方面，有顺义仁和第一人民医院、顺义区妇幼保健院、文昌中医医院、友谊医院顺义院区等。
商业方面，有奥特莱斯购物广场、华联商厦等；小区自己还配建了1万多平米的临街商业。
生态方面，项目紧邻潮白河生态功能带，附近还有顺义新城滨河森林公园等，周边的生态环境非常好。
下边来看项目的具体情况。
首先，项目目前已经是现房社区了，所见即所得，即买即住，不用担心房子货不对板，另一方面就是很快就能入住，节省租房的成本。
第二，项目是一个大盘社区，项目总建面达73.1万㎡，规划容积率为2.57，共有产权房地上建面约20.63万平方米，12栋高层板楼，共2289套房源，社区体量非常大。
第三，项目本次配售房源总套数为526套，其中，一居室109套，建筑面积约66平方米；两居室405套，建筑面积约90-93平方米；三居室12套，建筑面积约115-117平方米。
按照均价22900元/平方米，北京最新首付政策计算，首付约30万就能上车，门槛非常低。
建面约66㎡户型，为一室两厅一卫，三面宽朝南，客厅、卧室、厨房采光都非常充足，客厅还有一个南向阳台。
建面约92㎡户型，为两室两厅一卫，户型南北通透，动静分区，有独立的餐厅区域，两个卧室分别位于南北两侧，面宽约3.2米，主卧还有独立的阳台，空间都非常好。
建面约92㎡户型，为两室两厅一卫，纯南朝向，两个卧室和客厅均为南向，玄关、餐厅、客厅三者形成了超大的活动空间，客厅有独立的南向阳台。
建面约117㎡户型，为三室两厅两卫，南北通透，动静分离，三个卧室分别位于三个角，互不打扰，客餐厨一体化设计，采光充足、通风顺畅，两个卫生间都是明卫。
项目为全装修交付，配置天坛、海尔、法恩莎等知名建材卫浴品牌，未来收房后，只需要自己买些家具家电，就能入住了，非常适合预算不多的家庭。
最后，再重点给大家强调一下，项目网申截止到7月20日下午17：00结束，想要网申的抓紧时间。
网申地址
http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/
咨询电话：69420888、69427888(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)
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