刚刚，福州拍出7地块！|住宅用地|商品房|商服|地价|福州

7月1日

2024年福州市国有建设用地使用权

第二次公开出让活动举办

本次国有建设用地使用权以公开拍卖的方式，成功出让7幅地块，涉及鼓楼区、晋安区。

总出让面积超123亩，起拍总价25.51亿元，成交金额合计26.4亿元。

宗地2024-19号（住）

位于晋安区新店镇汤斜村、绕城高速公路以南、外环路北侧的出让地块。土地面积11561平方米（合17.34亩），住宅用地、商服（商业）用地，起拍价1.11亿元。

该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价15948元/㎡，由福州市土地发展中心回购。地块须建设1850㎡商贸楼，由福州市人民政府指定单位回购，回购单价为4935元/㎡，按照“毛坯”标准交付。

由福州市安居工程建设有限公司竞得，成交价1.11亿元，平均楼面地价6001元/㎡。

宗地2024-20号（商）

位于鼓楼区福飞南路与北二环路交叉口西北侧的出让地块，土地面积5531平方米（合8.3亩），商业（酒店）用地，起拍价0.78亿元。经过69轮的竞价，由福建漳榕文旅发展有限公司竞得，成交价1.46亿元，平均楼面地价6599元/㎡。

宗地 2024-23号（工）

位于晋安区福兴大道西侧，晋安湖“三创园”工业用地F地块，土地面积13021平方米（合19.53亩），工业用地，起拍价0.96亿元。由福建省榕圣建设发展有限公司竞得，成交价0.96亿元，平均楼面地价2458元/㎡。

宗地2024-24号（住）

位于鼓楼区六一中路东侧、海潮东路北侧出让地块，土地面积10182平方米（合15.27亩），住宅用地、商服（商业）用地，起拍价为7.87亿元。由福州中沁置业有限公司竞得，成交价7.87亿元，平均楼面地价25764元/㎡。

宗地2024-25号（住）

位于鼓楼区六一中路东侧、海潮东路南侧出让地块，土地面积16840平方米（合25.26亩），住宅用地、商服（商业、商务）用地，起拍价5.78亿元。该地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价18727元/㎡。须配建商业建筑面积2000㎡、商务办公建筑面积10000㎡及地下停车位50个，由鼓楼区人民政府指定单位回购，商业回购单价按32033元/㎡确定，商务办公回购单价按13692元/㎡确定，地下停车位按市场评估价回购。配建回购的商业商务建筑按照“毛坯”标准交付。由福州海悦建设发展有限公司竞得，成交价5.78亿元，平均楼面地价8475元/㎡。

宗地2024-26号（住）

位于晋安区长乐中路东侧、紫新东路南侧出让地块，土地面积19281平方米（合28.92亩），住宅、商服（商业）、体育用地，起拍价8.04亿元。该地块须配建体育用房4000平方米，由晋安区人民政府指定单位按照7474元/㎡回购。配建回购的体育用房按照“毛坯”标准交付。由福州市园开安筑建设有限公司竞得，成交价8.04亿元，平均楼面地价16038元/㎡。

宗地2024-27号（商）