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2024年6月27日，河西中中建G42项目正式公布了案名：中建合玺东方

项目初步亮相阶段，内容以概念、理念为主，关于产品的具体内容后续会陆续的释放。

1、项目效果图发布，主打东方美学，外立面、园林、会所、大门等均邀请四大师设计，起点不低，值得期待。

2、户型全面更新为“第四代住宅”，有墅厅和超大露台的免费面积赠送。

原有户型全部推倒重来，有望成为“河西中首个上市的全第四代住宅产品”，而非增补类的第四代。

3、项目的80%土地造园林景观，只用20%造房子。整盘5幢楼，围合式景观，因此园林景观将是其重点打造的亮点。

一、项目定位：东方大宅

中建合玺东方致力于建成“中国建筑的经世范本”，项目理念方向为：河西最具东方感的人文大宅。

赓续中国建筑精神“中国建筑精神”源于中国建筑的文化积淀和精神传承——《中国建筑企业文化手册》；

赓续千载金陵底蕴与南京这一座千载古都的深度对接，留住城脉与文脉，是项目生生不息的根基所在；

赓续现代东方之美格古韵新，以“现代形”抒写“东方意”，将极致的东方之美融入现代的生活方式

二、房企品牌：中建八局为南京地标建筑建造专家，不仅建造地标，且有多个文旅重镇，懂南京，理解文化

中建八局1983年来到南京，深耕南京41年。

曾建造的南京地标有：南京南站、禄口机场、牛首山佛顶宫、金陵小城、金陵饭店、大报恩寺、江苏园博园、全民健身中心、渡江胜利纪念馆、扬子江国际会议中心……

曾建造的的河西地标有：

奥体中心、江苏大剧院、宪法广场、南京国际博览中心、 青奥会议中心、金陵图书馆、阿里巴巴江苏总部、华泰证券研发中心、河西生态公园……

三、板块价值：海玥万物边、楼面地价43056元/平

2023年8月25日，河西中G42地块经35家报名房企摇号，用时32秒、历经7轮竞价触顶，被中建八局以竞得，成交总价19.1亿元，楼面价43056元/㎡。

一方面，这里是在南京的新老豪宅圈内，距离海玥万物不到200米；另一方面，地铁、学校、商业等配套，都在1公里内，步行享受到一切。

该板块为梦都大街顶豪区，城市烟火气较浓、板块成熟宜居，与青奥（qq桥双子塔）顶豪区、绿博园顶豪区一起，并称“南京（河西）三大顶豪区”。

四、“四大师”设计：主攻“东方美学”

（从左到右:水平线设计品牌创始人琚宾、汇张思董事长张润舟、顺景园林院长赵卓毅、CCD创始人郑忠）

建筑设计：张润舟（汇张思董事长，高品质住宅设计大师）

代表作品：北京宸园、北京缦云、上海缦云、广州天奕

会所设计：琚宾（水平线设计创始人，东方气质美学设计大师）

代表作品：阳朔Alila酒店、西塘良壤酒店、香港御风者

景观设计：赵卓毅（顺景园林景观规划院院长，东方造园专家）

代表作品：北京悉昙酒店、北京源山春秋、南京紫金山院

室内设计：郑忠（CCD设计创始人，亚洲酒店设计界领袖）

代表作品：南京悦榕庄、上海华尔道夫、阿里云全球总部

五、品质指标：效果图已出，期待实景

1、品质指标一：规划&建筑：追求极致的中轴对称，很有仪式

五栋建筑围合式布局，对称的礼序感很强

G42地块规划打造5栋18-23层住宅，主力户型建面约180、230㎡，仅212套房源。楼盘规划讲求中轴对称。

2、品质指标二：外立面：取意“飞檐”，现代东方

在建筑立面上，引入了明故宫等南京当地殿宇的重檐、飞檐形制，但在手法的处理上，结合河西的国际化城市界面的特征，偏向现代东方，与传统中式的厚重感截然不同。

不仅屋顶“飞檐”，每层均以此勾边，形成整体的东方韵味。

“引桥入园”在北侧临河处打造小桥流水的意境，这可能是河西中部唯一一个“引桥入园”的楼盘。

3、品质指标三：重在景观，80%土地用于造景，引桥入园，内外连通园林——西贵、北隐的双重动线设计，约160米立体山水长卷

双重归家礼遇，双重的心境：西侧是府院大门，这是面对城市道路的第一界面，气势感很足；北侧是经过小桥流水归家，悠然诗意的归家体验。

项目的体量虽然不大，但在园区中心打造出约160米的立体山水长卷，融入镜池、步廊、涧谷、亭台、浮屿等元素，营造出“归家如游园”的体验。

4、品质指标四：会所带泳池，涵盖健身房、茶室等功能，讲求气质美学

邀请了广受好评的、被誉为“东方气质美学设计大师”的琚宾设计，在风格上，与琚宾此前打造的西塘良壤酒店等有神似之处。

强调回归到中国人的内心，回归到古人的风雅生活、风雅美学，可以品茗、焚香、对弈、酌酒……但也有恒温泳池、健身房、茶室等配套，现代与东方兼顾。

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