随着人们对生活品质要求的逐步提高，改善型住房的需求正在增多，一个好的改善型住宅带来的是生活方式“质”的提升，是一家人生活幸福感的重要来源之一。

因而，人们在进行改善置业时多了几分“挑剔”和“慎重”，有一种“既要、又要、还要”的架势，既要兼着“面子”，又要顾着“里子”，这样的“好房子”其实可遇不可求。

在长沙，对于“好房子”的定义，是对区域、建筑规划、建筑标准、户型设计直至地下空间等多个要素的综合要求。在长沙主城区，这样的项目有，但不多，而且，愈是因为地处城市中心，改善型住宅才愈是稀缺，愈显珍贵和难得！

主城芯 “稀缺”是主旋律

城市，以“环”为界，环线，是衡量地段潜力的标准，也是置业不得不考虑的关键问题。纵观世界城市蝶变，无论从纽约曼哈顿到巴黎香榭丽舍，还是北京二环到上海外滩，主城，从来都是每一座著名城市文化地标、建筑地标、人居地标的优选之地，因为主城拥有着不可被复制和取代的城市核心价值。

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恒伟君樾文昌是君樾系回归主城中心之作，沿湘江一线展开，规划4栋建筑高度约130-169米的超高层地标住宅，与周边建筑群共同构建湘江东岸城市天际线，填补区域高端人居空白。

以五一商圈为基础的城市核心圈，是长沙繁华了三千年的城市底盘，凝聚了长沙最原初的烟火气。

而黄兴路宛如蔓延生长的“金丝带”，穿越五一商圈，在百年文昌擘画出叹为观止的“全明星阵容”配套——

约100m紧邻地铁1、6号线文昌阁站，约200m邻湘雅附一，约1.5公里烈士公园，半径3公里范围内，环伺IFS国金中心、芙蓉中路金融商圈。

这里，覆盖有湘雅为首的核心医疗资源；这里可以漫游西园北里、潮宗街，亦有伍毓仑公馆、刘廷芳公馆为首的西园北里公馆群，以及明德华兴与周南实验的教育体系。

这里，步行可达湘江风光带，江边慢跑享江风晚霞。可谓集地铁、商圈、学校、医疗、历史文脉于一体。

更难得的是，项目享受江景视野，在寸土寸金的市中心。

恒伟君樾文昌自2022年11月拿地后，经过30多次方案修改才确定初步设计，以“君樾”TOP系的产品力来回馈城市绝版资源。

不是不得不选 而是足够心动

长沙城发恒伟-君樾文昌规划4栋超高层住宅，雕琢城市天际线与绝佳江景视野。

建筑设计上，项目联袂豪宅殿堂级大师团队上海UDG联创。现代极简风格、裙楼提取伍毓仑公馆直坡顶元素，搭配弧形倒角铝板线条及铝板、金属漆、真石漆点缀，营造典雅高贵的建筑立面，以此构筑长沙城市天际线。

园林景观上，项目联动广州山水比德营造一座诗意园林。

承袭江南园林与东方田园骨架，构筑“一府四园”：“一府”为“青云望府，尊享入口礼序”；“四园“为”山野茶林、烟雨水院、奇石林语、归园田居”四大主题园林，凝聚一座兼具江南园林景观特色与实用的东方美学园林。

为匹配圈层人物的生活质感，项目5#栋打造约6.3米层高精装大堂，酒店式迎宾门、天然大理石地面/墙面、奢石岩板主背景，以高门礼序，恭迎业主归家。

5#栋约5.4米挑高地库入户大堂，璀璨星空车库顶、福鼎黑车库坡道地面，奢雅地库空间，打造五星级酒店式入户体验，满足长沙高端层峯人仕的改善需求。

江南的园林雅境、纯粹的生活圈层，这一切基底给予的力量，在君樾文昌转化为独一无二的奢享，为“长沙哪里最需要豪宅？”作出了回答。

大平层产品 纯粹的改善基因

城发恒伟·君樾文昌项目户型设计为清一色建面约195-290㎡大平层，保证圈层纯粹。例如建面195㎡大平层，195「瞰洲」的空间感与尺度感，在长沙或许仅此一家；在君樾文昌也仅此一栋。

约16.4米南向四开间，采光视野俱佳；近15㎡的景观阳台，瞰洲揽江一览无余。

约63.5㎡的LDKG中央宴会厅，约3.15米的层高，在普遍2.9米层高的当下，营造大家排场。

约30㎡主卧套房，步入式衣帽间、梳妆台、独立卫浴，五星级酒店式享受。

精装上联合运达，客厅岩板+树脂板，主卧浮雕皮革硬包+树脂板，霍尼韦尔新风+东芝中央空调+威能全屋地暖；高仪+杜拉维特等国际一线卫浴品牌……

百年文昌一宅藏。

首付60万起，入主长沙中芯文昌！

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