2024年1-6月，沈阳新建商品房（住宅、商业）备案219万平（去年同期351万平），较2023年1-6月备案总量减少132万平，同比下降37.6%。其中，新建商品住宅备案167万平（去年同期300万平），较2023年1-6月备案总量减少133万平，同比下降44.33%，均价10583元/平。新增供应74万平（去年同期145万平），较2023年1-6月新增供应减少71万平，批/售=44%，供小于求，库存去化。

（1）操盘口径（看运营）

按操盘口径，万科备案量绝对领先，以1447套，总量17.17万平高居榜首。中海以926套，总量11.4万科排名第二。龙湖以876套，9.5万平总量占据沈阳上半年房企操盘口径第三位。

（2）权益口径（看资金）

按权益口径统计，万科、中海排位无变化，仍为冠亚军。龙湖排名降至第五位。保利排名第四位。

（3）全口径（看布局）

按全口径统计，万科、中海、龙湖排名前三位。