古桑社区紧邻盱眙凹土科技园，作为街道经济强村，近年来却缺少特色产业支持社区集体经济发展，发展速度逐步放缓。古桑社区高度重视这一难题，立足交通和资源优势，以盘活集体资产资源为手段，抢抓机遇，积极推动土地流转，对外发包出租，吸引很多客商前来投资，多方并举实现集体经济增收。

“翔龙”引“金凤”。古桑社区龙翔大厦于2019年建成，总建筑面积8000平方米。因未正常运转，受到附近居民侵占四年之久。古桑社区以乡村公共空间治理为契机，成立工作专班进行收回工作，最终于2023年成功回收。社区党总支书记第一时间沟通招租意向，经过数十次的拜访，浙江客商郑某某被社区书记诚意打动，决定投资。2023年3月，古桑社区通过农村产权交易平台招标，与郑某某签订租赁协议，成立淮安福康顺医院有限公司。协议期10年，租金按年按比例增幅，总承包金达630万元，每年可为古桑社区集体经济增收50多万元，提供医生、护士、保洁、护工等岗位100余个，让更多的社区群众实现家门口就业。

“农庄”成“伟业”。社区百亩土地曾种植苗圃，却因经营不善面临倒闭。随着乡村“微旅游”“休闲游”逐渐兴起，古桑社区瞄准形势，当机立断联系本土企业家，充分挖掘发挥区位优势并积极推动土地流转，先后流转苗圃周边400余亩土地用于种植火龙果、草莓、葡萄、南瓜等特色农产品项目，设立采摘园，供群众带领孩子前来采摘，感受田园风光。期间，流转近80亩土地，促成伟业农庄项目落地，建设集农业风情、种植文化、休闲垂钓、亲子娱乐和原生态蔬菜水果采摘为一体的精品农旅庄园，成为盱眙县唯一获评省级乡村休闲旅游农业特色模式的农庄。伟业农庄不仅挖掘用活社区资源，助力村集体经济增收攀新高，更为古桑乡村旅游产业开发奠定基础，实现土地增值增效。

“凹土”变“沃土”。古桑社区紧邻盱眙凹土科技园，社区党总支依托“凹土研发与产业化中心”科技平台，对老旧厂房进行改造，招引对接新型科技公司，与欧佰特粘土、九鼎凹土等企业签订村企联建协议，带动周边60余名群众就业，集体经济年增收20万元。积极开展“三科实践”系列活动，重点打造科技科普平台，围绕辖区内凹土科技馆、淮安书房、气象科普基地、圣元环保科普长廊等点位创新推出绿色科普路线，每年开展“走进白色科技”“七彩乡村科普游”“绿色科学分类”等系列科普活动50余次，参与活动党群近2000人。

古桑社区通过资产盘活等形式，集体经济由2020年的37万元增长到2023年307.99万元，农户实现家门口就业，群众人均收入显著增加，也缓解园区企业用工不足问题。近年来，古桑社区吸引周边群众超2万人次前来社区体验乡村旅游，带动110余名村民就业，伟业农庄获评省级乡村休闲旅游农业特色模式，盱眙县唯一。古桑社区将进一步深挖闲置资源，以盘活资产为主要手段，激发土地资源活力，谋求以地发展产业、以地发展特色，从而实现“1+1＞2”的村集体增效。（吴静怡）

（来源：盱眙县人民政府网站）