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500年前,成都南郊的一位农民在耕地时,挖得一尊纯铁铸成的释迦牟尼像。“天降”佛像,庙宇顺势而生,就是今天的成都“铁像寺”。
500年后,成都南郊已是成都金融高地,而作为寺庙景点的铁像寺却日渐没落。城市巨变、岁月更迭,铁像寺急需“新生”。
成都,作为全国继上海之后的第二个 “非标”热门城市,其商业多元的创新土壤,正好与铁像寺从古到今跨越500年寻求变化的脚步,不谋而合。
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资本入局。成都高投集团开发,联手中海商业轻资产运营,铁像寺以铁像寺水街“改名换貌”,从成都一方小众佛寺,到全国大众文化滨水街区;从落寞景点,到热门非标商业。
自此,铁像寺+水街=铁像寺水街。成都川西景点和建筑特色的城市更新、修旧如旧;寺庙+水系+街区,多元开放式商业形态;本土和国际品牌60%首店,调性既市井又潮流。
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项目分一二期建设,目前已经完整开业。2022年二期开街后,官方营销,这里甚至比成都太古里更具成都味!
此次独角Mall成都调研,笔者也来到了这个“声名在外”的非标商业。
而实地踩盘感受:形态、品牌有特色,但非标调性仍需培育?适合逛一逛,但品牌提袋率和销售力不高?中海轻资产运营,但其非标商业实力不确定性强?
实探成都铁像寺水街:
1.城市景点+商业,项目文化留存力如何?
2.成都非标商业混战,项目能排得上名号吗?
3.本地人和外地人视角,项目逛感有何不同?
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