党建引领，筑牢红色根基。辉南县充分发挥党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，成立了物业行业党委，加强对物业服务企业党建工作的指导和管理。通过单独组建、联合组建等方式，推动物业服务企业党组织应建尽建，目前全县已有25家物业服务企业与社区“结对共建”，成立了19个党组织，实现了党的组织和工作全覆盖。同时，辉南县建立了社区党组织、物业服务企业党组织和业主委员会党组织三方联动机制。辉南县朝辉街道更是依托此项机制，每周定期召开联席会议，共同研究解决社区治理和物业服务中的难题。在社区党组织的引领下，物业服务企业党组织积极参与社区志愿服务、环境整治、文明创建等活动，形成了共建共治共享的良好局面。

规范管理，提升服务质量。为提升物业服务质量，辉南县制定了《推进“红色物业”党建示范建设实施方案》，建立“党建引领制度化、沟通议事规范化、阵地建设亲民化、管理服务场景化、纠纷调处分级化、监督评议常态化”的“六化”工作机制，明确了物业服务企业的职责和义务，规范了物业服务行为。同时，加强对物业服务企业的监督考核，建立了物业服务企业信用评价体系，将服务质量、业主满意度、党建工作情况等纳入评价指标，按照A、 B、 C、 D四个等级对全县物业服务企业进行评定。将A级物业服务企业纳入“红榜”，扶持其加快发展，做大做强；将D级物业服务企业纳入“黑榜”，作为重点监管对象，采取惩戒措施。

成效显著，打造宜居社区。辉南县朝辉街道花园社区建立“红色物业”党群服务中心3个，实现了建设标准可见、典型榜样可学，推动物业管理工作打开新局面。今年以来，花园社区依托“红色物业”组织开展小区整治拆违治乱专项行动，共拆除违建2处，发现并整改小区内违停行为53个，整改消防安全标志20处，清理僵尸车18辆、小广告65处、楼顶杂草16处、楼内外堆放杂物200余处，整理飞线2处。物业服务质量明显提升，业主满意度达到94%以上。朝阳镇桃源居小区居民张学忠说：“以前小区的物业服务不到位，环境脏乱差，现在有了红色物业，小区变得干净整洁了，物业服务人员的态度也好多了，我们住得舒心多了。”居民韩淑媛也表示：“红色物业开展的服务真是太好了，解决了我们生活中的很多难题，让我们感受到了党和政府的关怀。”

辉南县将以红色物业为引领，不断完善工作机制，创新服务方式，推动物业服务高质量发展，持续加强社区治理体系和治理能力现代化建设，努力打造共建共治共享的社会治理格局，为居民创造更加美好的生活环境，为县域经济社会发展注入强大动力。（张强）

（来源：通化市政府网站）