今天下午和业内交流，有位朋友分享了一个有意思的话题——

“现在买房女性决策的重要性越来越高，男性的决策地位在降低；

因为我发现在登记网签的时候，普遍都把女性的名字写在前面。”

这个话题一下子激发了我的灵感，恰好也和大数据的结论非常一致——

2022年一季度，贝壳研究院曾发布《女性居住消费调查报告2022》，在全国38个样本城市中，女性购房者平均占比从2017年的45.54%上升到2021年的48.65%，女性购房比例连年增长。

其中，上海市由于房价较高，女性购房占比虽低于38城均值，但也超过了40%。

分在有房群体中，6成女性表示自己担任了购房决策者的角色——

根据贝壳研究院数据，一线城市中女性的购房决策力接近67%，远超“大半边天”；

用通俗的话说：

在上海买什么房子、买哪里，多数情况下需要听老婆的，老公说了不算数。

到了2024年，58同城和安居客联合发布《2024女性置业调查报告》表明，女性拥有房子的实力再次提升——

在此项报告中显示，被调研的女性群体中，接近70%的女性名下有房产，超61%的未婚女性名下有房子。

在购房资金来源方面，超35%的女性来源于自己攒钱、40%来源于与配偶共同出资、23%来源于父母资助，；

当代独立女性不是句口号，是真实在发生的事情。

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传统思想里，男性家庭出资购买房产，多是为了“给儿子娶老婆”，是组建新家庭的必需品；

纵观上千年的时间轴，需要女性提供房产的时代，仿佛没有或者屈指可数。那么现在女性购房，特别是未婚或单身女性购房，是为了什么呢？

火箭哥团队深度调研一些女性购房者，她们多数指向了两个方向：

一是，安家不一定要结婚，但是需要有自己的家；

二是，改善居住环境，资产保值。

仔细思考，我们发现这两个需求的终极方向，都指向了三个字：

安全感

所以在沟通的过程中，对于近一年房价的波动（下滑），独立女性们也表现出来更为淡定的一面：

“虽然房价有下跌，心理也不舒服，但是能有自己的家，那种安心的感觉很好。”

网上，关于女性购房的讨论也不少，其中有一句话非常亮眼：

以前的刚需：婚房；

现在的刚需：姐想婚前有套房。

评论区里的评论也是支持大于反对。

（图片来源：小红书）

时代在变迁，购房需求也在发生微妙的变化。

作为”衣食住行“四大刚需之一，住房需求永远都存在，无论房价是涨是跌，买房的人永远不断；

时代进步，女性无论在家庭决策还是个人生活中都越来越自信、越来越独立，数据就能证明一切。

刚需的定义，不再是为了爸妈、不再为了结婚成家，而是为了自己心情的愉悦和放松；

和所有商品一样，希望未来的某一天：

房子更大的价值在于提供情绪价值和居住价值，而非赚钱投资。

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