越秀|滨江樾
售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
售楼中心温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴越秀|滨江樾售楼处电话：400-886-2258【预约☎】售楼中心温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴
越秀|滨江·樾
售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
楼盘基础信息
【位置】：广州·海珠·滨江西路 256 号
【产权年限】70年
【占地面积】约4717m²
【总建筑面积】约19449.45m²
【绿地率】35%
【总栋数】2栋
【总层数】18层
【在售户型】：约195-298㎡一线江景大平层
【全盘户数】：仅75 户臻席
越秀|滨江·樾
售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
楼盘 周边 配套
项目处于海珠区成熟的滨江西板块，解放大桥和海珠大桥分别位于两侧，一桥之隔就是越秀区。
交通配套：楼盘距离地铁2号线市二宫站仅约500米，向北一站直达越秀和白云，向南直达广州南站。
换乘1号线即可到达陈家祠、黄沙、杨箕等，轨道交通四通八达。
生活配套：楼盘周边都是比较成熟的生活圈，配套相对齐全。
比如，3公里范围内江南新地、富力海珠城、广百新一城、万国广场等商圈，吃喝玩乐不愁。
一江之隔就是成熟的海珠广场商圈，有已经开业的星寰国际商业中心，三甲医院广州医科大学附属第一医院等。
楼盘 总结
第一点：楼盘目前均价是8-10万，但完全就是豪宅定位，可以说已经直接把刚需群体抛弃，不过这也正常，毕竟项目地块不大，存在不可复制性，产品很少，也没有必要做刚需了。
第二点：滨江西老城区的配套不用多说，绝对是众多美食爱好者的聚集地，还有滨江地带，还有什么是饭后和家人散散步，走走滨江边更加惬意的呢？
第三点：还有交通方面，出来就有公交站，不过距离地铁站有1公里多点，需要公交接驳一下。
第四点：小区最大的硬伤就是单体楼，不过在这方面项目做了最超前的空中花园，还有楼下就是江边，对于花园的依赖会无限减少。
加上本身在老城区就已经是极为难得的地块，如果还有一个大花园，那估计项目的价格会高很多。
还有项目虽然属于老城区板块，但因为临靠滨江西，并不会被老城环绕，所以在面貌上会好很多，加上板块的二手小区都比较老，次新的也是6-8万，如果是你你会选择新房还是二手房呢？
户型 品鉴✅✅越秀|滨江·樾
售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
楼盘户型的优势：
一是超宽双阳台+大飘窗，270°落地看江，景观真心赞
二是独户专梯+超大入户玄关+X百变空间，收纳超强
三是中西双厨，满足高端人群的生活习惯和社交需求
四是双套房设计，大部分户型套房动线分开，减少打扰，包容三代人生活习惯
越秀|滨江·樾
售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨开发商售楼处电话
热门跟贴