关注塘厦热点,服务百姓生活!
报料/投稿/合作微信号：txltok
6月28日，塘厦镇人民政府发布《关于东莞市塘厦镇科苑城现代化产业园区和城中村片区统筹规划草案的批前公示》，征求公众意见。
根据批前公示，塘厦镇科苑城现代化产业园区位于塘厦镇临深新一代电子信息产业基地（科苑城板块）内，临近珠三角环线高速大坪出入口。园区范围北至莆心路，南至湖苑路、月湖路，东至沙湖大道，西至鹿苑路，总面积约188.07公顷（2821亩）。片区改造重点在于大力整备连片产业用地，完善设施配套，打造以龙头企业牵引、优质企业集聚、产城融合发展的高品质产业社区。
园区整体布局以工业用地为主导，规划工业用地127.78公顷，占园区总面积68%。规划居住用地和社区公园、教育设施、文化设施等布局在园区中部，与南侧的塘厦第二初级中学、社区中心、公共绿地等共同构成园区综合服务中心，发挥规模集聚效应。
在开发容量方面，园区规划传统产业用地开发容量440.19万平方米，容积率取值为3.4-3.5；居住用地开发容量27.05万平方米，为现状在建的居住小区。
在路网体系方面，园区规划构建“两横三纵”的路网格局，依托东西向的科苑大道、莆心路和南北向的沙湖大道、田心路、鹿苑路高效组织货运交通，形成“内畅外联”的道路交通体系。片区宗路网密度为6.51km/km²。
在单元划分方面，园区内共划分9个单元，其中，3、6、7、8、9单元拟采取政府收储模式，1、2、5单元拟采取公开招引实施主体模式，4单元拟采取村集体自改模式。
此外，园区还需建设1个36班的小学，1个21班和1个18班的幼儿园，1个面积约8189平方米的居住区级文化站，2处共拥有338个车位的社会公共停车场，1个面积约11721平方米的公交首末站；并保护1处小山及1棵古树。
公示时间：2024年6月28日至2024年7月7日。
来源：塘厦镇人民政府网
热门跟贴